Бассейны в гостиницах относятся к классу общественных с небольшой проходимостью. Таким образом, при проектировании чаши, окружающего оборудования и систем водоподготовки нужно исходить из требования именно к общественным бассейнам.
Принципиального отличия бассейна в гостинице от бассейна в фитнес-центре нет. Расскажу о некоторых нюансах, которые помогут отельерам избежать ошибок чреватых дополнительными затратами и простоями.
Нюансы проектирования и строительства бассейнов в гостиницах
Особенности проектирования и строительства бассейнов в гостиницах обусловлены целями и режимом их эксплуатации. Конечно, сам по себе конструктив чаши и применяемых при строительстве технологий не отличаются от, например, спортивных бассейнов. Требования к качеству, температуре воды – идентичны. Разница в окружающем оборудовании и глубине чаши, а также требованиях к размерам. Основное предназначение бассейна в отеле – релакс. Тут нет стартовых тумб и флажков поворота, а глубина бассейна не рассчитана, к примеру, на прыжки с вышек.
Так как, при строительстве бассейнов в гостиницах делается упор на отдых постояльцев, то в процессе проектирования закладываются конструкции стен с выступами для сидения, различные аттракционы (подводные гейзеры, водопады, водяные пушки, аэромассаж), а также детские горки, красивая подводная подсветка и подводная музыка.
Если бассейн рассчитан только на взрослых, то для оптимизации расходов на строительство и эксплуатацию целесообразно выделить в чаше бассейна зону плавания и зону отдыха. Для плавания, как правило, достаточно 2 дорожек. В зоне отдыха будет меньшая глубина, уступы на стенах для сидения, гидро-, аэромассажные установки, встроенные в конструктив чаши, водопады и водяные пушки по бортам бассейна.
Если посетителями бассейна в гостинице будут, в том числе дети, то необходимо выносить зону аттракционов в отдельную чашу, оставляя основной бассейн только для плавания. Глубину отдельной чашу следует проектировать с расчётом на детей. Оптимальной глубиной будет 0,6-0,9 м, как в школьных бассейнах, что соответствует п. 5.9 СП 118.13330.2012. При этом, температура такого детского бассейна должна быть +28-30 °С.
Важным моментом при строительстве бассейнов, в которых предполагаются горки для детей является необходимость заложить на стадии проекта расположение и параметры горок, т.к. требования по безопасности, предъявляемые ГОСТ Р 52603-2011 «Аттракционы водные. Безопасность конструкции» могут внести коррективы на состав и расстановку других аттракционов и оборудования. Бывали случаи, когда нашу компанию приглашали для проведения работ по проектированию и монтажу водных горок, когда чаша бассейна была уже отлита. При этом в бассейне не хватало места под зоны безопасности водных горок. Приходилось в таких случаях, менять местами или вовсе демонтировать некоторые элементы, и даже перестраивать некоторые зоны.
Затраты на строительство бассейна
Всех заказчиков интересует конечная стоимость строительства. Крайне редко можно учесть все непредвиденные ситуации и точно рассчитать стоимость уже на стадии заключения контракта. Основная стоимость и объём работ довольно просто регламентируются. Однако существуют непредвиденные или накладные расходы. Как правило, подрядчик закладывает накладные расходы в смету отдельной строкой в размере 5-8% стоимости этапа.
Примерное соотношение затрат на основных этапах работ по строительству бассейна от общей сметы (не считая стоимости оборудования):
- строительство чаши бассейна (бетон, арматура, опалубка, расходные материалы, работы) – 40%;
- отделка чаши бассейна (гидроизоляционные и отделочные материалы, работы) – 52%;
- монтажные, пуско-наладочные работы, транспортные расходы – 8%.
Бассейн с морской водой в гостинице
Несмотря на то, что создание бассейна с морской водой процесс не сложный, тем не менее он достаточно затратный – как на стадии строительства, так и в процессе эксплуатации. Так как морская вода является более агрессивной средой, то всё оборудование должно быть рассчитано на солёную воду, т.е. только нержавеющая сталь AISI-316 или бронза. Оборудование и сама чаша бассейна требуют более частого обслуживания. Необходимая солёность воды достигается путём добавления специальных рассолов в необходимом количестве.
Секрет строительства
Самый главный секрет строительства современных бассейнов в отеле прост. Заказчику (владельцу гостиницы) необходимо прописать в договоре требования соблюдения действующих нормативных правовых актов Российской Федерации в области строительства общественных бассейнов.
Правила для технологического проектирования бассейнов различного назначения описаны в СП 31-113-2004 «Свод правил по проектированию и строительству бассейны для плавания» и СП 310.1325800.2017 «Бассейны для плавания. Правила проектирования».
Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации, содержанию плавательных бассейнов изложены в СанПИН 2.1.2.1188-03 «Плавательные бассейны. Гигиенические требования к устройству, эксплуатации и качеству воды. Контроль качества». Эти требования необходимо учесть при проектировании, чтобы в будущем не опасаться проверок Роспотребнадзора.
Наш совет заказчикам: пропишите в контракте на проектирование и строительство бассейна необходимость соблюдения правил, указанных выше, и предупредите подрядчика о внешнем аудите при приёмке работ. Таким образом, вы избежите большинства серьёзных затруднений и существенно сэкономите бюджет на строительство. Эти несложные правила позволят снизить риски возникновения проблем при эксплуатации бассейна. Берегите ваших клиентов и собственное время!
