Антон Басин об инвестировании в загородный отель

Апрель 9, 2019
В преддверии Форума загородных отельеров, который состоится 14-15 апреля в «Конаково Ривер Клаб», мы беседуем с Антоном Басиным, президентом Ассоциации загородных отелей, совладельцем компании Fantalis.

Тема выступления Антона Борисовича на Форуме ‒ «Инвестирование в загородные отели. Гостиничный девелопмент».

По мнению спикера, первый вопрос, который должен задать себе предприниматель, открывающий загородный отель, должен быть даже не про целевую аудиторию, а такой: «Для чего ты это делаешь? Для себя, для души, потому что влюбился в место? Потому что это отвечает вашему образу жизни? Или исключительно для бизнеса?»

 

Тема выступления Антона Борисовича на Форуме ‒ «Инвестирование в загородные отели. Гостиничный девелопмент»

 

В случае с загородными отелями исключительно последний вариант ответа ‒ крайняя редкость. Личные мотивы всегда занимают 50-80% от решения построить загородный отель или тем более турбазу.

Это нормально. Но важно отдавать себе отчёт при принятии инвестиционного бюджета о том, что вам принесёт прибыль, а что вы строите, исходя только из своего желания. Тогда не будет разочарований в загородном гостиничном бизнесе спустя пару лет.

Безусловно, вопрос целевой аудитории тоже важен. Кто те люди, которые предпочитают загородные гостиницы?

К первой категории относятся гости, которым заграница не по карману, для них даже билет на самолет считается выходом из бюджета. Как раз эта категория людей чаще всего и отдыхает за городом.

Следующая категория ‒ это гости, которые по каким-то мотивам не выезжают за границу. Это не только военные или работающие на режимных объектах, но и люди, которые не могут выезжать по семейным обстоятельствам.

И третья категория ‒ это обеспеченные люди, которые могут себе позволить выехать за рубеж, тем не менее предпочитает российский загородный вид отдыха.

Что в загородных отелях принесёт вам деньги, а что ‒ исключительно собственное удовольствие? Об этом и поговорим на моем семинаре на Форуме загородных отельеров.

Точка зрения автора данной статьи в разделе "Мнения", может не совпадать с мнением редакции.
Материал уже оценили 0 гостей на:
0
0
Другие оценили статью на 0* из 5. А ваше мнение?
author-photo