Эксперты гостиничной отрасли продолжают обсуждать продление нулевого НДС для гостиниц до конца 2030 года.
По мнению гендиректора УК VALO Service Константина Сторожева, «покупка юнитов для инвесторов в настоящее время осложняется высокой ставкой по ипотеке. Соответственно, можно прогнозировать, что новые проекты будут появляться, но их строительство будет носить точечный характер».
По мнению эксперта, стоит учитывать, что для апарт-отелей крайне важна локация, а удачных мест для строительства остается все меньше.
Сегодня о перспективах решения о продлении нулевой ставки комментирует Марина Павлюкевич, генеральный директор PLG, председатель комитета РГУД по гостиничной недвижимости:
— Прибыль туристической отрасли в целом растет: с 2019 года она выросла в 2,4 раза.
Нулевая ставка НДС действует с июля 2022 года до декабря 2027. Сейчас принято решение о ее продлении до 2030.
Преимущества нулевой ставки не только в том, что отельер может снизить цену на 20% или перенаправить эти 20% на развитие бизнеса и модернизацию объекта, но еще и в том, что при закупке оснащения для номерного фонда он может возместить НДС из бюджета.
Только за первое полугодие 2024 года в Санкт-Петербурге открылись пять новых апарт-отелей и три гостиницы. Доля апарт-отелей в общей структуре рынка достигла 35%.
Однако называть рост взрывным пока рано — с учетом растущего туристического потока спрос пока перекрывает предложение, обеспечивая стабильную высокую загрузку как гостиниц, так и апартаментов.
За первое полугодие Северную столицу посетило, по данным Комитета по туризму, около 5 млн туристов, что на 20% выше, чем за аналогичный период 2023-го.
За летний период, благодаря росту турпотока, доход собственников апарт-отеля IN2IT вырос на 10,3%, всего за 10 месяцев текущего года IN2IT посетило более 150 тысяч туристов.
Можно говорить о том, что сфера гостеприимства Санкт-Петербурга демонстрирует стабильный рост объемов предложения и спроса. И продление налоговых льгот и другие меры поддержки благоприятно скажется на дальнейшем качественном развитии отрасли.
Читайте также:
- Управление доходами – модная фишка или вынужденная необходимость
- Константин Сторожев: «Нулевая ставка НДС позитивно скажется на туротрасли»
- Цветовые решения в интерьере отеля, которые настроят на продуктивность во время деловых поездок
Больше эксклюзивных материалов и экспертных мнений >>>
