Эксперты маркетплейса Dom&Go выяснили, что доходность от сдачи в аренду домов на колесах выше, чем от объектов жилой недвижимости. В среднем инвестиции в кемпер принесут 25% годовых против падающего показателя 3,5% при вложении в квартиру.
Прибыль от сдачи в аренду автодомов, которые набирают популярность в стране для внутреннего туризма, составит до 25% годовых и окупится в среднем за 4-5 лет. Этот показатель гораздо выше, чем от сдачи объектов жилой недвижимости, даже несмотря на ограничение по длительности аренды — в среднем автодом в России может сдаваться 210 дней в году из-за климата.
По данным федерального портала «Мир квартир», в среднем квартира в российских регионах, приобретаемая под сдачу в аренду, приносит 3,5% годовых и окупается за 28,4 года. В то же время доходность от сдачи квартиры в аренду снижается — еще 2 года назад показатель по стране составлял 6%. Причина в более стремительном росте цен на продажи квартир на вторичном рынке, чем арендной платы.
По статистике Dom&Go, количество желающих арендовать дом на колесах на данный момент выше рыночного предложения. Так, компания получает больше 250 запросов на аренду кемперов еженедельно, в то время как удовлетворить спрос возможно не более чем 5% из них по причине небольшого количества представленных в стране кемперов для аренды. В августе россияне интересовались арендой автодома на 20% чаще, чем в апреле 2022 года.
Автодома делятся на две категории: прицепы — без двигателя и кабины водителя, для которых необходим легковой автомобиль, и караваны, в которых место для водителя находится прямо в «Доме».
Цена аренды зависит от класса и наполнения автодома и варьируется от 2,5 до 30 тысяч рублей в сутки. Стоимость покупки домов-прицепов с пробегом составит в среднем 750 000 рублей, новых — от 1 млн рублей. Приобретение поддержанных полноценных автодомов обойдется в 3-4 млн рублей, без пробега — в 7-15 млн рублей.
