10 лучших сервисов для автоматизации посуточной аренды недвижимости

В статье расскажем о самых популярных сервисах автоматизации посуточной аренды.

Содержание:
10 лучших сервисов для автоматизации посуточной аренды недвижимости
1. RealtyCalendar
2. MaxiBooking
3. Bnovo
4. Бронируй Онлайн
5. Agast
6. RentSkill
7. WeRent
8. Frontdesk24
9. Apart Sharing
10. FlatSharing
Заключение

Автоматизация бизнеса позволяет упростить рутинные процессы, увеличить скорость обработки входящей информации, таким образом освободив время на другие, не менее важные, дела и задачи.

Если вы являетесь владельцем посуточного бизнеса, то подключение к сервису автоматизации аренды недвижимости избавит вас от необходимости занесения данных вручную на бумажные носители, таблицы в Excel, облегчая управление и контроль над бизнесом, также способствуя его масштабированию.

Таким образом автоматизация аренды — прямой путь к успешному ведению дел и, следовательно, увеличению прибыльности вашего бизнеса.

При выборе сервиса важно учитывать три ключевых критерия:

1. Стоимость и условия использования (например, RealtyCalendar предлагает доступные тарифы и гибкие условия).
2. Функциональность (Bnovo предоставляет мощные инструменты для управления отелями и апартаментами).
3. Возможности интеграции (MaxiBooking поддерживает интеграции с популярными OTA-платформами).

10 лучших сервисов для автоматизации посуточной аренды недвижимости

Мы рассмотрим 10 лучших сервисов для автоматизации посуточной аренды, их функционал, преимущества, тарифы и отзывы пользователей.

Вы узнаете, какие платформы помогут:

• Управлять бронированиями на нескольких площадках одновременно.
• Автоматически выставлять счета и учитывать платежи.
• Оптимизировать процессы уборки и заселения.

ТОП-10 сервисов для автоматизации посуточной аренды

1. RealtyCalendar

RealtyCalendar — сервис для автоматизации посуточной аренды: процессов бронирования, синхронизации данных на различных платформах и повышения эффективности бизнеса. Предлагает инструменты, такие как шахматка бронирования, менеджер каналов, модуль бронирования, CRM-система и услуги по разработке сайта.

Преимущества

• Удобство использования. Единый календарь бронирований, автоматическая синхронизация с Expedia, Авито, Суточно.ру и другими платформами.
• Исключение овербукинга.
• Интеграция с PMS-системами, CRM и платежными сервисами.
• Автоматизация процессов. Напоминания гостям о заезде\выезде, гибкие шаблоны сообщений для быстрой коммуникации.
• Мобильная версия для работы в любое время и из любой точки.
• Экономия времени. Меньше ручного труда, больше автоматизированных процессов.
• Оперативная техподдержка. Техническая поддержка RealtyCalendar работает ежедневно с 08:00 до 20:00 по московскому времени. Наиболее оперативный способ связи — через чат-бот в Telegram.

Недостатки

Некоторые пользователи отмечают необходимость улучшения работы мобильного приложения и интерфейса. Также были замечания по поводу задержек в синхронизации с некоторыми площадками.

Стоимость услуг

Стоимость использования RealtyCalendar зависит от количества управляемых объектов и начинается от 43 рублей в день для 1–4 объектов. Подробная информация о тарифах доступна на официальном сайте. Количество площадок не ограничено. Подобрать оптимальный тариф вам помогут менеджеры RealtyCalendar.

Отзывы

Пользователи высоко оценивают RealtyCalendar за удобство, надежность и качественную поддержку. Многие отмечают, что сервис значительно упростил управление бронированиями и помог исключить овербукинг. Однако есть пожелания доработки мобильного приложения и улучшения интерфейса.

RealtyCalendar является эффективным инструментом, предлагая широкий функционал и поддержку для своих клиентов.

2. MaxiBooking

MaxiBooking — облачная система автоматизации бизнес-процессов в сфере гостиничного бизнеса: для управления гостиницами, хостелами и другими объектами, сдаваемыми в аренду посуточно. Инструменты: сайт с модулем бронирования, Channel Manager и CRM-система.

Преимущества

• Полный контроль над бронированиями.
• Синхронизация с платформами и исключение овербукинга.
• Гибкое ценообразование: настройка цен в зависимости от сезона, спроса и дня недели.
• Автоматическая отправка уведомлений гостям (подтверждение бронирования, напоминания, инструкции).
• Интеграция с каналами продаж и платежными системами: прием онлайн-платежей, работа с эквайрингом и онлайн-кассами. Поддержка автоматического выставления счетов и учета платежей.

Недостатки

• Проблемы с техподдержкой.
• Ограниченная функциональность.

Стоимость услуг

• При годовой подписке: 600 руб./мес.
• При подписке на 6 месяцев: 1050 руб./мес.
• При подписке на месяц: 1260 руб./мес.

Сервис также предоставляет 15-дневный бесплатный пробный период для новых пользователей.

Отзывы

Многие пользователи отмечают удобство интерфейса, эффективность автоматизации процессов и полезность интеграций с каналами продаж. Однако некоторые пользователи выражают недовольство качеством технической поддержки и ограниченной функциональностью сервиса.

MaxiBooking является полезным инструментом, но перед выбором данного сервиса рекомендуется внимательно ознакомиться с его функционалом и оценить соответствие вашим требованиям.

3. Bnovo

Bnovo — облачная модульная система управления гостиничным бизнесом для автоматизации процессов в отелях, хостелах, апартаментах и других объектах размещения. Сервис предлагает широкий спектр инструментов для эффективного управления и повышения доходности.

Преимущества

• Синхронизация с платформами бронирования: автоматическая передача данных на Expedia, Ostrovok и другие площадки. Исключение овербукинга.
• Онлайн-модуль бронирования. Возможность принимать бронирования напрямую с сайта, без комиссий посредников.
• Интеграция с соцсетями, мессенджерами и email-рассылками.
• Гибкая система управления ценами. Автоматическое ценообразование в зависимости от спроса, загрузки и сезонности. Возможность создания промокодов, скидок и программ лояльности.
• CRM-система для работы с клиентами.
• Автоматическое формирование финансовых отчетов. Поддержка онлайн-касс, интеграция с 1С, работа с юридическими лицами.

Недостатки

• Сложность освоения.
• Качество техподдержки.

Стоимость услуг

Стоимость зависит от набора модулей и количества номеров в объекте. Минимальная стоимость составляет 2000 рублей в месяц. Сервис предоставляет 15-дневный бесплатный пробный период для новых пользователей.

Отзывы

Отзывы о Bnovo в целом положительные: удобный интерфейс, широкий функционал и доступная цена. Однако есть жалобы на качество техподдержки и сложность системы.

4. Бронируй Онлайн

Бронируй Онлайн — отечественная облачная платформа для автоматизации и управления процессами в гостиничном бизнесе для отелей, хостелов, глэмпингов и других объектов размещения. Инструменты для повышения эффективности работы и увеличения прямых продаж.

Преимущества

• Единый центр управления бронированиями. Синхронизация с Expedia, Островок, Суточно.ру и другими платформами.
• Автоматизация финансов и оплаты (интеграция с онлайн-кассами и эквайрингом, формирование чеков, квитанций и отчетов по платежам.
• CRM-система для работы с клиентами).
• Поддержка персонала (администраторы, клининг, бухгалтерия) в одном сервисе.

Недостатки

Ограниченные возможности изменений под ваши запросы.

Стоимость

Стоимость использования Бронируй Онлайн начинается от 2000 рублей в месяц. Сервис предлагает гибкую систему скидок: 5% при оплате за 3 месяца, 10% при оплате за 6 месяцев и 20% при оплате за год. Для новых пользователей доступен 15-дневный бесплатный пробный период.

Отзывы

Пользователи отмечают простоту и удобство использования, особенно выделяется модуль бронирования. Также отмечается оперативная и качественная техподдержка.

5. Agast

Agast — система управления гостиничным бизнесом для автоматизации процессов в отелях, хостелах, мини-гостиницах, апартаментах, пансионатах и санаториях. Сервис предлагает гибкий набор решений для интеграции с каналами бронирования, управления номерным фондом и другими аспектами гостиничного управления.

Перед выбором рекомендуется ознакомиться с функционалом и оценить соответствие вашим запросам.

Преимущества

• Менеджер каналов автоматизирует онлайн-продажи, синхронизируя цены и доступность номеров на всех подключенных каналах, предотвращая овербукинг.
• Разработка сайтов. Создает адаптивные и современные сайты с интегрированной системой онлайн-бронирования.
• Эквайринг. Принимает оплату банковскими картами с моментальным отображением в системе.

Недостатки

Периодическое торможение сайта и встречаются задержки при оплате услуг.

Стоимость

Стоимость использования Agast начинается от 1890 рублей в месяц. Бесплатный пробный период длительностью 30 дней, что позволяет новым пользователям оценить функционал системы перед покупкой.

Отзывы

На данный момент доступно ограниченное количество отзывов о системе Agast. Отмечена экономия рабочего времени администратора и себестоимости услуг, формирование базы гостей и возможность более удачной ценовой политики.

6. RentSkill

RentSkill — облачная платформа для автоматизации посуточной аренды жилья. Сервис предназначен для владельцев квартир, апартаментов и других объектов недвижимости, предоставляемых в краткосрочную аренду. Платформа предлагает инструменты для эффективного управления бронированиями, синхронизацию с популярными сайтами аренды и организацию удаленного заселения гостей.

Преимущества

• Синхронизация с ведущими платформами бронирования. Поддерживает синхронизацию с Авито, Tvil, Суточно, и другими через формат iCal.
• Удаленное заселение. Система позволяет организовать бесконтактное заселение с использованием кодовых замков и модулей открытия домофона.
• Удобный онлайн-календарь позволяет легко отслеживать занятость объектов, управлять ценами и получать статистику по доходам и расходам.
• Мобильная версия. Обеспечивает оперативное управление объектами из любой точки мира.

Недостатки

Узкий функционал.

Стоимость

Есть бесплатный пробный период. На официальном сайте RentSkill информация о стоимости услуг не представлена. Для получения подробной информации о тарифах рекомендуется связаться с представителями компании.

Отзывы

На данный момент доступно ограниченное количество отзывов о платформе RentSkill. Отмечается удобство использования сервиса, эффективность автоматизации процессов и полезность функций удаленного заселения.

7. WeRent

WeRent — сервис для автоматизации управления посуточной арендой недвижимости, предоставляющий владельцам и управляющим объектами инструменты для повышения эффективности и упрощения процессов.

Преимущества

• Интуитивно понятная шахматка позволяет отслеживать занятость объектов, синхронизировать данные с различными платформами и предотвращать овербукинг.
• Удаленное заселение. Система генерирует и отправляет уникальные пароли для электронных замков для самостоятельного заселения без личного присутствия хозяина.
• Онлайн-подписание договоров.
• Создание индивидуальных сайтов объектов с модулем онлайн-бронирования и оплаты.
• Аналитика и отчетность. Система предоставляет детальные отчеты о доходах, расходах, эффективности каналов продаж и заполняемости объектов.

Недостатки

• Ограниченная география.
• Ограниченная информация о стоимости услуг.

Стоимость

Бесплатный период – первые 15 дней. На официальном сайте WeRent не указаны конкретные тарифы на услуги. Для получения подробной информации рекомендуется обратиться к специалисту компании.

Отзывы

В открытых источниках недостаточно отзывов о работе WeRent, что затрудняет объективную оценку опыта клиентов. Рекомендуется при взаимодействии с компанией запросить рекомендации или отзывы от предыдущих клиентов для более полного понимания качества предоставляемых услуг.

8. Frontdesk24

Frontdesk24 — облачная система управления гостиничным бизнесом (PMS) для автоматизации процессов в отелях, хостелах и апартаментах. Широкий спектр инструментов для эффективного управления объектами размещения.

Преимущества

• Облачная архитектура. Доступ к системе возможен с любого устройства, подключенного к интернету, без необходимости установки дополнительного ПО. Надежное хранение информации,
• Автоматизация процессов: документооборота, коммуникаций с гостями.
• Интеграция с более 40 каналами продаж.
• Складской учет и продажи.
• Аналитика и отчетность. Встроенные инструменты для формирования управленческих отчетов, анализа загрузки номерного фонда, финансовых показателей и эффективности каналов продаж.

Недостатки

Ограничена доступная информация о системе.

Стоимость

Стоимость использования Frontdesk24 начинается от 500 рублей в месяц. Сервис предлагает 14-дневный бесплатный пробный период для новых пользователей.

Отзывы

Пользователи высоко оценивают простоту и удобство использования Frontdesk24.

9. Apart Sharing

Apart Sharing — сервис бесконтактной аренды жилья. Аренда квартир и апартаментов через мобильное приложение. Доступен в различных городах России. Широкий выбор объектов для краткосрочной аренды.

Преимущества

• Бесконтактное заселение. Самостоятельное заселение без личной встречи с владельцем. Управление через приложение.
• Безопасность и верификация при регистрации – повышение уровня безопасности для владельцев и гостей.
• Широкий выбор объектов, включая квартиры и апартаменты, с возможностью фильтрации по расположению, удобствам, количеству гостей и другим параметрам.
• Система клининга. Услуги профессиональной уборки через систему Apart Cleaning.

Недостатки

• Технические проблемы.
• Качество обслуживания.

Стоимость

Сервис не взимает дополнительных комиссий с арендаторов, оплата производится только за проживание. Цена зависит от объекта и продолжительности проживания. Более подробная информации — непосредственно в приложении сервиса.

Отзывы

Отзывы о сервисе разнообразны. Из плюсов – бесконтактное заселение и широкий выбор жилья. Однако некоторые пользователи сталкивались с техническими проблемами и недостатками в работе поддержки.

10. FlatSharing

FlatSharing — сервис бесконтактной аренды жилья. Удаленное заселение в посуточные квартиры и апартаменты. Ориентирован на автоматизацию аренды и повышение безопасности как для арендодателей, так и для арендаторов.

Преимущества

• Бесконтактное заселение. Прямые заселения без комиссии. Система автоматически запоминает гостей, заселенных через приложение, и регистрирует их как рефералов. При повторных бронированиях этих гостей комиссия площадки составляет 0%, оплачивается только эквайринг.
• Интеграция с популярными системами управления. Синхронизируется с такими платформами, как RealtyCalendar, TravelLine и Bnovo.
• Онлайн-верификация гостей. Проверка номера телефона и паспорта гостя через базы данных, а также черные списки.
• Электронный договор. Возможность заключения юридически значимых договоров оферты онлайн.
• Круглосуточная техподдержка на всех этапах сотрудничества, включая установку оборудования, настройку системы и решение нештатных ситуаций.

Недостатки

• Технические сбои.
• Ограниченная информация о стоимости услуг.

Стоимость

Основной тариф – 0 ₽/мес. за объект.

Заселение по Whatsapp и Telegram – 75₽

Умные замки – от 12 000₽

Отзывы

Удобство бесконтактного заселения и интеграция всех необходимых функций в одном приложении. Но возможны технические сбои в работе электронных замков и приложения, что может привести к проблемам при заселении.

Заключение

Таким образом владельцы посуточного бизнеса перед выбором сервиса для посуточной аренды могут ознакомиться с функционалом каждого и оценить соответствие своим критериям.

Автоматизация аренды недвижимости поможет арендодателям сэкономить время, масштабировать бизнес и увеличить прибыль.

Выбирайте инструмент, который лучше всего подходит под ваши задачи, и сделайте ваш бизнес еще эффективнее!

Узнайте, как бороться с проблемами в посуточном бизнесе и выбирайте инструмент, который лучше всего подходит под ваши задачи, и сделайте ваш бизнес еще эффективнее!

Интересные статьи:

► «Живой разговор»: когда маркетинг важнее ремонта, а спасение попугая — часть работы
► «Отель на практике»: теплая вода по холодному расчету
► Тренды в гостиничном бизнесе: что ждет индустрию в ближайшие 5 лет

Хотите больше актуальной и эксклюзивной информации?

Подписывайтесь на Телеграм канал ►

---