bnovo.ru

В преддверии новогодних праздников спрос на краткосрочную аренду загородного жилья в России вырос более чем на 30%

Ноябрь 22, 2022
Фото: freestocks, Unsplash

Спрос на краткосрочную аренду загородного жилья в России в начале ноября 2022 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года вырос на 31% по данным “Авито Недвижимости”, - платформы с самой большой базой посуточного жилья в России. 

Средний размер арендной ставки на рынке загородной недвижимости РФ — 5 тыс. рублей в сутки. По сравнению с прошлым годом эта сумма не изменилась. В структуре спроса наибольшей популярностью у россиян пользуются частные дома (+59%) и таунхаусы (+28,5%). 

Заметнее всего спрос на краткосрочную аренду загородного жилья вырос в Дагестане — по данным “Авито Недвижимости”, в начале ноября 2022 года спрос вырос более чем в 2,2 раза по сравнению с аналогичным периодом 2021 года. В среднем арендовать жилье в республике можно за 4 тыс. рублей в сутки. Наибольшей популярностью в Дагестане, как и в России в целом, пользуются частные дома. Спрос на них в этом регионе в начале ноября 2022 года вырос почти в 4 раза, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средняя цена аренды дома в Дагестане составляет 3 тыс. рублей в сутки.

Также за данный период значительный рост интереса к загородной недвижимости наблюдается в Ставропольском крае (прирост спроса составил 59% в сравнении с ноябрем прошлого года), Московской области (+55,6%), Омской (+55%) и Ленинградской (+52%) областях, Краснодарском крае (+46,3%), Красноярском крае (+34%), Иркутской (+32,7%) и Свердловской (+32,5%) и Ярославской (+27%) областях. Подробнее — в таблице 1.

Из вышеперечисленных регионов самая высокая средняя арендная ставка на загородное жилья на текущий момент — в Красноярском крае: 10 тыс. рублей в сутки. Самая низкая — в Ставропольском крае: 2,5 тыс. рублей в сутки.

В Московской области арендовать загородный дом или коттедж в среднем можно за 9 тыс. рублей в сутки, в Омской — за 8 тыс. рублей в сутки, в Вологодской — за 5 тыс. рублей, в Ленинградской, Ярославской и Иркутской — за 5 тыс. рублей, в Краснодарском крае — за 4,5 тыс. рублей. 

«Спрос на краткосрочную аренду загородной недвижимости в России традиционно растет накануне праздников. Кроме того, события 2022 года стимулировали интерес россиян к внутреннему туризму — в связи с этим растет спрос и на краткосрочную аренду загородного жилья. Не удивительно, что в числе рекордсменов по росту спроса — Дагестан, который ещё в первый год пандемии стал настоящим открытием для туристов из регионов РФ», — пояснил Артем Кромочкин, руководитель направления краткосрочной аренды «Авито Недвижимости».

Таблица 1. Динамика спроса и средняя стоимость краткосрочной аренды загородной недвижимости начале ноября 2022 года. Города указаны в порядке убывания спроса, данные «Авито Недвижимости», ноябрь 2022 г.

Регион

Динамика спроса    

Средняя стоимость

аренды в сутки, рублей

Республика Дагестан    

в 2,2 раза

4000

Ставропольский край    

59%

2500

Московская область    

55,6%

9000

Омская область    

55%

8000

Ленинградская область    

52%

5000

Краснодарский край    

46,3%

4500

Красноярский край    

34%

10000

Иркутская область    

32,7%

5000

Свердловская область    

32,5%

6000

Россия    

31%

5000

Ярославская область    

27%

5000

Вологодская область    

26,8%

5000

Тверская область    

25,7%

5000

Пермский край    

24,8%

6000

Республика Башкортостан    

24,3%

5000

Калининградская область    

22,4%

7000

Саратовская область    

21,8%

4500

Ростовская область    

21,5%

3000

Кировская область    

19,9%

6000

Ульяновская область    

18,6%

7000

Удмуртская республика    

14,4%

7000

Брянская область    

14%

7000

Челябинская область    

11,3%

4000

Алтайский край    

10,8%

4000

Новосибирская область    

7,6%

11000

Курская область    

6,3%

6000

Самарская область    

6%

7000

Калужская область    

1,4%

5000

Нижегородская область    

0,9%

5000

Смоленская область    

0,3%

5000

Республика Татарстан    

-0,6%

7000

Воронежская область    

-5,2%

4000

* Согласно исследованию ООО «Форейтор», проведенному в марте 2022 года, на «Авито Недвижимости» самая большая база жилья посуточно в России.

Добавить комментарий
Материал уже оценил 1 гость на:
5
5
Другие оценили статью на 5* из 5. А ваше мнение?