Медианный операционный доход номера для гостиниц 3-5* в Москве и Санкт-Петербурге составляет 900 тыс. рублей в год, для отелей в столицах субъектов РФ он втрое меньше. Об этом пишет Интерфакс со ссылкой на исследование, проведенное на основе анализа объектов в залоге Сбербанка.
В Сбере уточнили, что в нестоличных городах расположены основные летние курорты страны, в которых сосредоточено большое количество качественных средств размещения.
К примеру, в июле 2023 года медианная средняя цена номера в столице составляет 5600 рублей за сутки. В Петербурге – 8100 рублей, в Казани – 6600 рублей, в Калининграде – 7100 рублей, в Сочи – 9800 рублей.
Летом в ведущих туристических регионах также дороже размещение и в гостиницах 5*: в июле медианная цена номера за сутки в Сочи составляет 26 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге – 25 тыс. рублей, в Казани – 21 тыс. рублей, в Москве – только 19 тыс. рублей.
В Сбербанке пояснили, что стоимость гостиницы сильно зависит от ее загрузки: при прочих равных гостиница с загрузкой выше среднего рыночного уровня может оцениваться в 2-2,5 раза дороже, чем объект с загрузкой ниже рынка.
