Значительно выросло предложение по краткосрочной аренде загородного жилья
В преддверии новогодних праздников в «Авито Недвижимости» изучили рынок краткосрочной аренды загородного жилья с саунами и банями.
За год предложение таких объектов на платформе выросло на 43%. Причем количество доступных для бронирования домов, которые занимают две трети предложения, увеличилось на 56%. Цены по сравнению с концом 2022 года на загородное жилье с саунами и банями не изменились и составляют в среднем по России - 7 тысяч рублей в сутки. Структура предложения представлена на графике.
Количество предложений о посуточной аренде загородной недвижимости с саунами и банями выросло во всех 33 регионах, участвовавших в исследовании платформы — от 7% в Курской области до 88% в Кировской области. Подробная информация по регионам представлена в таблице 1. На конец 2023 года самый большой выбор предлагают Московская и Ленинградская области — 2,8 и 1,5 тысячи объектов соответственно. В интервале с предложением от пятисот до тысячи объектов расположились Краснодарский край, Челябинская область, Татарстан, Свердловская область, Башкортостан и Самарская область. Подробнее — в таблице.
Цены на краткосрочную аренду частного жилья с саунами и банями выросли в 18 из 33 регионов, участвовавших в исследовании «Авито Недвижимости», в 12 — не изменились, в трех — снизились. В Ростовской области арендовать подобный объект на сутки стало на 14% дешевле, в Удмуртии — на 13%, в Вологодской области — на 7%. Самое доступное жилье такого формата в конце 2023 года расположено в Дагестане и Алтайском крае (5 тысяч рублей за ночь), дороже всего объекты в Новосибирской области (12 тысяч рублей). Подробнее — в таблице 1.
Основные показатели рынка посуточной аренды загородного жилья с саунами и банями, данные «Авито Недвижимости»
| регион | количество предложений | изменение предложения за год | цена за сутки | изменение цены за год |
|---|---|---|---|---|
|
Новосибирская область |
391 |
31% |
12 000 |
20% |
|
Смоленская область |
69 |
50% |
10 000 |
25% |
|
Краснодарский край |
889 |
37% |
10 000 |
1% |
|
Московская область |
2 804 |
52% |
10 000 |
0% |
|
Красноярский край |
394 |
59% |
10 000 |
0% |
|
Ставропольский край |
141 |
78% |
8 000 |
45% |
|
Татарстан |
656 |
68% |
8 000 |
14% |
|
Ульяновская область |
142 |
69% |
8 000 |
14% |
|
Самарская область |
566 |
69% |
8 000 |
0% |
|
Калининградская область |
235 |
59% |
8 000 |
0% |
|
Воронежская область |
167 |
48% |
8 000 |
0% |
|
Омская область |
94 |
27% |
8 000 |
0% |
|
Брянская область |
53 |
23% |
8 000 |
0% |
|
Курская область |
31 |
7% |
8 000 |
0% |
|
Крым |
324 |
13% |
7 900 |
13% |
|
Волгоградская область |
117 |
36% |
7 000 |
17% |
|
Россия |
19 961 |
43% |
7 000 |
0% |
|
Кировская область |
96 |
88% |
7 000 |
0% |
|
Вологодская область |
142 |
42% |
7 000 |
-7% |
|
Удмуртия |
126 |
27% |
7 000 |
-13% |
|
Калужская область |
191 |
52% |
6 900 |
38% |
|
Нижегородская область |
403 |
44% |
6 500 |
8% |
|
Пермский край |
283 |
54% |
6 500 |
8% |
|
Челябинская область |
657 |
41% |
6 000 |
20% |
|
Башкортостан |
613 |
57% |
6 000 |
20% |
|
Ярославская область |
341 |
34% |
6 000 |
9% |
|
Ленинградская область |
1 533 |
29% |
6 000 |
0% |
|
Свердловская область |
654 |
52% |
6 000 |
0% |
|
Иркутская область |
230 |
46% |
6 000 |
0% |
|
Ростовская область |
118 |
36% |
6 000 |
-14% |
|
Тверская область |
422 |
27% |
5 500 |
10% |
|
Саратовская область |
250 |
40% |
5 500 |
10% |
|
Алтайский край |
145 |
56% |
5 000 |
43% |
|
Дагестан |
198 |
47% |
5 000 |
11% |
