Гостиница в средневековом замке: уникальные инвествозможности в Калининградской области

Ноябрь 2, 2022

В Калининградской области с 2020 года по инициативе губернатора Антона Алиханова действует программа восстановления и сохранения объектов культурного наследия (ОКН) с последующим вовлечением их в экономический оборот региона. Уже есть первые примеры.

Об уникальном для России предложении пишет РБК. Большая часть таких объектов — старинные европейские замки, форты, бастионы, бывшие казармы. Многим сооружениям больше 700 лет, и далеко не все они представляют собой руины. Понравившееся здание можно арендовать или приобрести в собственность. Инвесторам предоставляется беспроцентный заем на срок до 15 лет с возможностью списания половины суммы долга займа после ввода в эксплуатацию. Максимальная сумма займа — 1 млрд руб. Получив в распоряжение такой объект, его можно использовать в любых целях — открыть гостиницу, галерею, медицинский центр или переоборудовать под жилье.

Купить небольшой замок можно примерно по цене однокомнатной московской квартиры. Ярким примером доступности ОКН для инвесторов служит продажа форбурга замка «Прейсиш-Эйлау» 1330 года постройки. «Мы приобрели замок «Прейсиш-Эйлау», чтобы восстановить его, включить в современную жизнь региона и сохранить для будущих поколений. Мы долго приглядывались к этому объекту, у него многострадальная судьба и было тяжело наблюдать за его состоянием. Однако мы видим в нем и коммерческий потенциал с учетом его истории и наследия, ведь и он, и сама местность оставили яркий след не только в Средневековье, но и в эпоху Нового времени. В мире есть достойные примеры приспособления объектов старины, рассчитываем, что замок «Прейсиш-Эйлау» станет одним из них. Это непростой проект, но мы мыслим долгосрочными категориями и готовы развивать объект вдолгую, не гонясь за быстрой отдачей. В нем можно совместить несколько функций — гостиницу, гастрономический ресторан, историческую экспозицию, образовательный центр», — говорит управляющий директор международной инжиниринговой компании GREEN Владислав Мазурок.

В начале октября замок был продан на открытых торгах. Начальная цена составила 4,6 млн руб., а в результате лот ушел с молотка за 7,6 млн.