Краснодарское ООО "Горные вершины" стало победителем конкурса на покупку курорта "Архыз" в Карачаево-Черкесии, предложив 24,2 млрд рублей, сообщает Интерфакс.
Подведение итогов торгов состоялось 1 марта. Как сообщается в конкурсной документации, вторым участником торгов являлось недавно созданное АО "Партнерс Групп" (Москва). Этот участник предложил за актив 19,018 млрд рублей.
"Кавказ.РФ" в январе 2023 года открыл сбор заявок для участия в конкурсе на покупку 100% акций АО "Управляющая компания "Архыз". В пакете более 170 тыс. обыкновенных акций УК "Архыз". Номинал каждой акции — 100 тыс. рублей. Стартовая цена пакета — 17,018 млрд рублей. Задаток для участия в конкурсе был определен в размере 500 млн рублей.
В перечне имущества "Архыза" значатся земельные участки, образующие особую экономическую зону, созданную на территориях Зеленчукского и Урупского районов Карачаево-Черкесии, и находящиеся в долгосрочной аренде у АО "УК "Архыз".
В имущество УК входят также канатные дороги, горнолыжные трассы, объекты горнолыжной инфраструктуры, инженерные коммуникации, административное здание с помещениями торговли и общепита, системы искусственного оснежения и освещения горнолыжных склонов, строящаяся вертолетная площадка, стоянки, парковки и другие объекты, в том числе технические и административные.
По данным "Кавказ.РФ", в марте-апреле 2023 года с победителем конкурса будет заключен договор купли-продажи 100% акций УК "Архыз".
При этом условиями конкурса предусмотрена оплата и передача акций в два этапа. Вскоре после заключения договора победитель конкурса должен оплатить 25% акций курорта, после чего получит этот пакет. Оставшиеся 75% акций инвестор оплатит и получит при выполнении инвестиционных обязательств, эта часть сделки планируется на 2030-2037 годы.
В обязательства инвестора входит создание единой зоны катания трех туристских деревень курорта — Романтик, Лунная Поляна и Дукка — за счет строительства сети канатных дорог, 30 км горнолыжных трасс, а также доведение общего количества мест размещения до 8 тыс.
Для гарантированного развития курорта будет разработан график реализации инвестиционных обязательств под контролем государства.
Как сообщалось, в январе 2023 года "Горные вершины" подали в ФАС ходатайство о приобретении 100%-й доли в капитале УК "Архыз". За день до объявления итогов антимонопольное ведомство сообщило об одобрении ходатайства, но с предписанием: в случае осуществления сделки потенциальному приобретателю предписано согласовывать с антимонопольным ведомством решения о повышении цен на услугу подъема более чем на 5% в течение года с предоставлением экономического обоснования такого повышения.
Предписание действует в течение пяти лет с момента совершения сделки. Его неисполнение влечет административную ответственность, а также является основанием для признания сделки недействительной.
