Что будет с ценами в российских отелях в 2025 году?

Ноябрь 27, 2024

Аналитика

Что будет с ценами в российских отелях в 2025 году?

В 2025 году стоимость размещения в российских отелях окажется под влиянием, помимо инфляции, таких законодательных изменений, как введение туристического налога и НДС для гостиниц на упрощенной системе налогообложения.

Эксперты Российского союза туриндустрии (РСТ) дали прогноз о том, как изменятся цены на размещение в следующем году.

По словам соруководителя комитета РСТ по гостиничной деятельности, инвестора отеля Hotel Indigo St. Petersburg-Tchaikovskogo 5* Виктории Шамликашвили, на ценообразование влияют не только новые правила налогообложения.

«Помимо инфляции, турналога и необходимости выплаты НДС для части отелей, есть еще, например, ожидаемый с 1 июля будущего года 12% рост коммунальных платежей, повышение средней заработной платы, которое потребует больших расходов, а также изменение страховых сборов. Плюс какие-то специфические изменения в конкретных регионах. Например, в Санкт-Петербурге после кадастровой переоценки налог на имущество в 2025 году для многих отелей вырастет вдвое, а для некоторых – в несколько раз», - пояснила она.

Основания для повышения цен есть. С другой стороны, по словам эксперта, многое зависит от формы собственности, от отношения собственников к своему бизнесу, от расположения отеля с точки зрения транспортной доступности для туристов и конкретного региона. Цены в разных регионах разные, как и уровень инфляции.

«Есть также эластичность спроса и от этого в значительной степени зависят цены. Есть регионы, где отелей мало и они могут диктовать цены, а есть с избыточной инфраструктурой, как, например, Санкт-Петербург или Москва. В этих городах огромный выбор гостиниц, мини-отелей, апартаментов и давно нет резкого деления на низкий и высокий сезоны. По моим оценкам, в Петербурге можно ждать роста цен не более чем на 5-10%. А, например, в горнолыжном кластере Сочи возможен рост в 10-15% или даже 20% в связи с высоким спросом», - пояснила Виктория Шамликашвили.

Генеральный директор системы бронирования отелей «Академ-Онлайн» Александр Курносов полагает, что рост цен на гостиничные услуги в 2025 году будет в целом соответствовать уровню инфляции.

«По нашему прогнозу, ценообразование на гостиничные услуги будет строиться на основе баланса спроса и предложения, а также с учетом инфляции. Мы не видим особых оснований к увеличению числа гостиничных номеров в следующем году. Программа субсидирования строительства отелей сможет дать эффект только через два-три года. Одновременно нет оснований для значительного увеличения спроса из-за возможных проблем с ростом экономики в 2025 году и отсутствия новых провозных емкостей для внутреннего туризма», - сказал он.

«Рост цен на будущий год оцениваю в 10-12,5%. Это связано с тем, что рынок подошел к своему максимуму. Его рост за счет увеличения турпотока и бизнес-активности, которые мы видели в этом и прошлом году, исчерпан. Поэтому повышение цен в большей степени связано с инфляцией и конкуренцией», - говорит генеральный директор ZONT Hotel Group Николай Филатов.

Эксперты также не ждут решающего влияния на стоимость туристического налога и перехода отелей с упрощенной системой налогообложения на НДС.

Президент Российского союза туриндустрии Илья Уманский считает, что прямой линейной зависимости между введением турналога и повышением стоимости размещения нет - стоимость поднимется в том числе из-за инфляционных процессов, а вопрос лежит в плоскости влияния ценообразования на покупательскую способность. Выразить математически эту зависимость, в условиях динамического ценообразования, невозможно.

Илья Уманский предлагает в ситуации общей чрезмерной нагрузки на бизнес, подумать об отмене налога на имущество.

Регионы России с 1 января 2025 года смогут вводить туристический налог в размере 1% от стоимости проживания в объектах размещения в сутки. О планах по введению налога уже заявили 20 регионов.