В Санкт-Петербурге в 2025 году могут открыться еще 11 новых апарт-отелей

По данным консалтинговой компании NF GROUP, в 2024 году в Санкт-Петербурге открылось пять новых гостиниц и 13 апарт-отелей, что привело к увеличению совокупного номерного фонда на 1,1 тыс. единиц.
Основной рост предложения обеспечили апарт-отели: добавилось 777 номеров, что позволило повысить долю этого сегмента на рынке до 37%.
В 2025 году в городе ожидается открытие еще 11 апарт-отелей с общим номерным фондом в 2,5 тыс. единиц. Десять из одиннадцати будут находиться под управлением российских сетевых операторов, таких как «МТЛ. Управление недвижимостью», Becar Asset Management, Visioneer Property Group и других.
По предварительным данным, в 2024 году в России открылось более 80 новых качественных гостиниц и апарт-отелей с общим фондом 9 тыс. номеров, что превышает показатель 2023 года на 6% и соответствует рекордному значению 2018 года.
Лидерами по приросту качественного предложения стали:
- Краснодарский край (1,6 тыс. номеров)
- Санкт-Петербург (1 тыс. номеров)
- Москва (600 номеров)
На рынке гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга в 2024 году 70% нового предложения пришлось на апарт-отели: было открыто 13 новых объектов, 12 из которых реализованы в формате сервисных апартаментов для розничных инвесторов.
Общая проектная мощность новых объектов составила 3,2 тыс. юнитов, из которых 777 единиц прошли классификацию.
Ключевые апарт-отели, открытые в Санкт-Петербурге в 2024 году
Название | Формат | Адрес | Категория | Номерной фонд | Проектный объем |
---|---|---|---|---|---|
«Гимназия №5» | Апарт-отель | Проспект Римского-Корсакова, д. 73/33 | 5* | 45 | 45 |
VALO Soul | Сервисные апартаменты | ул. Салова, д. 61 | 4* | 210 | 448 |
«25/7 Заневский» | Сервисные апартаменты | Заневский проспект, д. 65 | 4* | 120 | 300 |
Artstudio M103 | Сервисные апартаменты | Московский проспект, д. 103 | «Без звезд» | 80 | 458 |
Well | Сервисные апартаменты | Набережная Обводного канала, д. 118 | 3* | 40 | 1 231 |
Общий объем предложения апарт-отелей в Северной столице по итогам 2024 года составил 53 объекта с номерным фондом 8,8 тыс. единиц.
Ольга Широкова, партнер, региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF GROUP:
Читайте также:
- Первый в России отель с индивидуальными ски-румами в номерах появится в «Архызе»
- Внутренний туризм набирает обороты
- Вступило в силу соглашение о взаимном признании виз между Россией и Белоруссией