Toyoko Inn продала участок в центре Москвы, где планировала построить свой первый в России отель
Японская сеть гостиниц Toyoko Inn продала 0,3 га в центре Москвы возле станции метро «Красносельская», где в 2016 году планировала построить свой первый в России отель на 11 тыс. кв. м. Об этом сообщает «Коммерсантъ».
В портфеле Toyoko Inn 72 тыс. номеров в 329 объектах в Японии, Южной Корее, Монголии, Германии, Франции и на Филиппинах. Выручка с апреля 2020 года по март 2021 года составила ¥43 млрд ($389 млн по курсу на 12 августа), следует из отчетности компании.
«Как правило, международные гостиничные операторы заходят на российский рынок не со своими объектами, а взяв в управление гостиницы других владельцев либо предлагая франшизы»,— поясняет руководитель подразделения гостеприимства CBRE Татьяна Белова.
Покупателем площадки у японской сети рядом с метро «Красносельская» стало ООО «Патекстройарсенал МГ» — структура «Патек групп», бенефициарами которой выступают Дмитрий Георгиадис и Виктор Гюрджиев. Среди реализованных проектов девелопера в Москве — жилой комплекс «Широкая» площадью 56 тыс. кв. м, торгцентр «Клен» (33 тыс. кв. м), офисный комплекс «Электродная» (40 тыс. кв. м).
Согласно градостроительному плану участка, на «Красносельской» можно построить 10,9 тыс. кв. м апартаментов. Директор департамента жилья и девелопмента земли Colliers Тимур Рывкин оценивает сумму покупки в 450–500 млн руб., инвестиции в проект — в 0,9–1 млрд руб., а выручку от продаж — 2,5–2,7 млрд руб.
