«Турция все запретила и отменила, но целей своих так и не добилась», - отметила россиянка, рассказав о бегстве соотечественников и ситуации с рынком недвижимости в республике по состоянию на декабрь 2023 года, пишет Турпром.
Прошедший год в Турции ознаменовался рядом решений, рассчитанных на изменение динамики рынка недвижимости и туризма.
Однако, несмотря на ожидания властей, результаты мер оказались далеки от заявленных. Более 50 тысяч россиян сбежали из Анталии в 2023 году, но цены на недвижимость из-за оттока иностранцев, которые ранее поспособствовали росту стоимость квадратного метра жилья, не снизились. Ситуация даже стала только ухудшаться. Стремление к сокращению стоимости долгосрочной аренды и цен на недвижимость для приобретения в собственность не нашло отражения на практике, заверила блогер.
Даже стоимость аренды, которая должна была «упасть», осталась на том же уровне.
В частности, из-за того, что турецкие собственники квартир не спешат сдавать «непонятно кому за дёшево», предпочитая держать свою недвижимость пустой, т.к. опасаются, что ремонт «съест» всю прибыль. Новые многоквартирные дома с отельной инфраструктурой, которые ранее привлекали россиян, ценой, стали им не по карману.
Акционные квартиры и дополнительные преимущества неинтересны россиянам, т.к. их стоимость начинается от $165’000 и не позволяет получить ВНЖ (надо от $200’000), либо сдавать их по соответствующей цене.
Россиянка уверена: рынок недвижимости в Турции фактически застыл.
Инвесторы стали единственными покупателями, стремящимися закрепить свои доходы. Некоторые предпочитают оплачивать покупку квартир криптовалютой, фиксируя таким образом свою финансовую прибыль. В то же время некоторые всё ещё надеются на возвращение к прежним условиям и возможность лёгкого получения ВНЖ в будущем.
