В комплексе апарт-отелей VALO рассказали о результатах работы за 2022 год. По итогам операционной деятельности выросли сразу несколько финансовых показателей по сравнению с 2021 годом. Так, выручка от номерного фонда апарт-отеля VALO Hotel City увеличилась на 41 % – с 461,6 до 650,7 млн рублей, а суммарный доход собственников – на 28 % (с 258,8 до 332,4 млн рублей).
В среднем инвестор заработал в месяц на своем апартаменте на 27% больше, чем в 2021 году: 29 337 и 23 029 рублей соответственно. В высокий сезон (с мая по август) при «котловом» методе распределения доходов прибыль в месяц варьировалась от 45 до 55 тыс.рублей.
По итогам 2022 года в третьей очереди VALO Hotel City был реализован 201 апартамент, в продаже на начало февраля 2023 года осталось менее 10% от общего объема юнитов. За период продаж средняя цена апартамента выросла с 109 590 руб./кв.м в мае 2019 до 321 930 руб./кв.м в декабре 2022, а капитализация объекта составила 196%. С 2019 по 2022 в последней очереди одного из крупнейших строящихся апарт-отелей Санкт-Петербурга было продано 1758 апартаментов из 2076.
2022 год показал положительную динамику и по заполняемости номерного фонда. За счет активизации внутреннего туризма, доля которого повысилась на 27%, за год апарт-отель VALO Hotel City принял на 13% больше гостей, чем в 2021 году: гости суммарно провели 377 753 и 335 095 ночей соответственно. Средняя загрузка номерного фонда составила 88%, тогда как в 2021 году она составляла 78%. В период майских праздников и летних каникул загрузка отеля достигала 92%. Средняя цена одной ночи в номере (ADR) увеличилась на 31% – с 1 713 до 2 245 рублей.
