Насколько распространена такая ситуация, когда застройщик легко дает место под открытие хостела?
Такая практика не распространена по России. Далеко не в каждом российском городе можно найти подходящее помещение под открытие хостела. Хотя само помещение под хостел не имеет особенностей, которые бы усложнили поиск на рынке. Ставятся другие вопросы:
- насколько помещение пригодно и готово к дальнейшей эксплуатации;
- насколько собственник готов на подписание долгосрочного договора;
- готов ли собственник вложить средства в помещение, чтобы сделать его эксплуатируемым.
Много вопросов к арендным взаимоотношениям. Есть предприниматели, которые ищут развития в подобной бизнес-модели. Это зачастую арендная история. На самом деле сейчас на рынке немного экспертов, которые делают качественный хостел, правильно его позиционируют и оснащают.
О законопроекте Галины Хованской
Изначально законопроект был жестким, потому что он сводился к полному запрету деятельности хостелов. В разных городах к тому моменту уже сложилась неоднозначная ситуация. Если мы возьмем Санкт-Петербург, где часто в бывших коммуналках открывались мини-отели и хостелы, то здесь жилые дома по факту перестали быть жилыми. Запретить деятельность одним законопроектом сложно: на протяжении долгих лет люди вкладывали деньги, появились также объекты, заметные на рынке России и на мировом рынке. Сюда можно отнести тот же петербургский Soul Kitchen, который несколько раз выигрывал мировую премию в области хостелов.
Но я также отчасти поддерживаю ту мысль, что хостел – не самый позитивный сосед с точки зрения безопасности. Сегодня отсутствует четкое разделение, что называется хостелом, что – общежитием, а что – ночлежкой. Эти понятия в головах обывателя путаются.
