Предложение
К концу 2019 года рынок гостиничной недвижимости Екатеринбурга насчитывает 130 средств размещения с номерным фондом 5597 номеров.
На стадии строительства находится гостиница на улице Московской (50 номеров/80 мест), весной 2020 года ожидается запуск Hyatt Place 4* на Верх-Исетском бульваре (147 номеров/248 мест), а также Ramada Encore 4*, на улице Халтурина (200 номеров). Ожидается полная реконструкция гостиницы Мадрид на площади Первой пятилетки, открытие которой планируется в 2022 году (130 номеров). Также в планах строительство гостиницы при Экспоцентре к Универсиаде 2023.
Спрос и ценовая политика
По данным STR Global Limited за 2017-2019 годы на рынке отелей Екатеринбурга сохраняется тенденция роста загрузки номерного фонда (ОСС). В целом относительно 2018 года загрузка выросла на 4,93%. Пик загрузки за последние 3 года пришелся на октябрь 2019 года (72,1%) и сентябрь (71,1%). Такие показатели обеспечили Российский национальный конгресс кардиологов и Международная специализированная выставка «Дорога 2019».
STR предоставляет обобщенные данные по следующим отелям: Four Elements, Angelo, Novotel, ParkInn, Hyatt Regency, Ramada, Лайнер, Московская горка by USTA Hotels, Гранд Авеню by USTA Hotels, Атлантик by USTA Hotels, Центральный by USTA Hotels, Премьер by USTA Hotels.
Средний отпускной тариф (ADR) за 2019 год на 4,3% меньше показателей 2018 года. Существенное отставание (на 47,2%) наблюдается в июне в связи с проведением Чемпионатом мира по футболу. Если рассматривать показатели 2019 года без значений июня, будет наблюдаться прирост на 2,9%. В сравнении с 2017 годом, 2019 год показывает прирост показателя ADR на 6,2%.
За 2019 год показатели RevPAR ниже, чем в 2018 на 0,26%. При этом, если не учитывать показатели за июнь 2018-2019 годов, по всему 2019 году наблюдается прирост на 9,22%. В сравнении с 2017 годом, 2019 год выше на 19%.
2020 год для отельеров обещает быть насыщенным на события. Традиционно город ожидает Иннопром, а также Российско-Китайское ЭКСПО, Международный форум и выставка «Форум 100+» (октябрь), Международный турнир по дзюдо «Большой шлем» (март), Международные соревнования по самбо (май).
