Отель как универсальный курорт: пять принципов проектирования для мультигенерационного отдыха в премиальных отелях

Современный отель решает сразу несколько задач для разных поколений: отдых, здоровье, развитие, развлечение и даже работа.

При этом все должно быть в пределах одного курорта.

Как проектировать такую среду, рассказывает Алексей Кондрашов, эксперт департамента технического сопровождения, архитектуры и дизайна Cosmos Hotel Group.

1. Комфорт должен начинаться с номера

В семейном отеле номер проектируется с учетом того, что гости могут провести здесь неделю, две или даже несколько месяцев. Поэтому на первый план выходят не только площадь, но и планировка, возможность организовать личное пространство для каждого.

Для семей важны вместительные системы хранения, места для колясок и спортивного инвентаря, полноценная гостиная и несколько санузлов. Хорошо работает планировка, при которой общая зона становится центром номера, а спальни располагаются вокруг нее.

В премиальном сегменте 16 кв. м. предусмотренных законом, как минимальная площадь номера, все же недостаточно. В сети Cosmos есть свои стандарты, где площадь номеров начинается от 30 кв. м.

Также появляются форматы для длительного сезонного проживания: например, пентхаусы, где можно сохранить привычный уровень приватности и пространства, одновременно пользуясь сервисом пятизвездочного отеля.

Например, сейчас в Сочи строится отель, который откроется под нашим брендом Cosmos Selection – Cosmos Selection Сочи Сиалия Резорт. В нем предусмотрены пентхаусы подобного формата. Это не гостиничные номера, где гости меняются каждую неделю-две, а действительно приватное пространство, «свой круг» постоянных резидентов. Другим примером можно назвать Cosmos Selection Arkhyz, где тоже представлены пентхаусы с видом.

2. Четкое зонирование

Мультигенерационный отель неизбежно сталкивается с проблемой шума.
Ребенок, который играет в ресторане, и гость, пришедший на спокойный ужин, имеют одинаковое право на комфорт. Поэтому открытое пространство не должно превращаться в пространство без границ.

В ресторанах можно выделять отдельные гостиные и семейные зоны, использовать перегородки и растения. Аналогичный принцип работает с бассейнами. Оптимально разделять спортивную, семейную и взрослую зоны.
Если бассейн один, разные сценарии можно организовать за счет глубины, перепадов уровня, мостиков и других архитектурных приемов. Конечно, это удобней реализовывать в объектах с большой территорией, подобных Cosmos Selection Port Emm Zavidovo Resort and Spa.

В лобби помогают сложная геометрия пространства, небольшие «карманы» для отдыха и звукопоглощающие материалы. В результате в одном помещении могут одновременно находиться шумная компания и человек, который хочет спокойно поработать.

3. All-day dining и функциональная гастрономия

Для туристов, приезжающих из разных точек России с разным режимом дня наиболее востребован принцип all-day dining: возможность поесть или перекусить в удобное время в разных форматах. Такой подход позволяет одновременно работать с семейной аудиторией, гостями wellness-программ и теми, кто приезжает на длительный срок.

Особенно интересны такие решения для отелей с wellness- и медицинской концепцией.
Здесь гастрономия становится продолжением программ оздоровления: функциональное меню может учитывать индивидуальные потребности гостя и поддерживать назначенные процедуры. Такие гастрокластеры откроются в Cosmos Selection Сочи Сиалия Резорт и Cosmos Collection Roshchino Residence.

4. Вместе, но раздельно

Главный принцип мультигенерационного отеля заключается в том, чтобы у семьи были пространства для совместного времени и одновременно возможность заниматься своими делами. Причем детская инфраструктура сегодня должна решать более широкую задачу, чем просто развлечь ребенка на несколько часов.

Например, в Cosmos Selection Сочи Сиалия Резорт детский хаб будет занимать почти тысячу квадратных метров. Это мультиформатное пространство и внутри отеля, и на его территории, где дети смогут играть, заниматься спортом, творчеством и развивать разные навыки в безопасной среде.

Для подростков могут работать спортивные и интерактивные зоны, VR-пространства, мастер-классы, игровые площадки. Для взрослых и старшего поколения востребованы SPA, бассейны, сады, библиотеки и тихие зоны отдыха.
При этом важны и общие пространства, где вся семья может собраться вместе – уличные амфитеатры, прогулочные тропинки, места для отдыха у бассейна или в парке. Интересным примером с множеством различных зон для разных целевых аудиторий будет Cosmos Selection Кресты.

5. Незаметная безопасность

Хорошая гостиничная безопасность должна быть встроена в среду и не мешать отдыху.
Для этого учитываются потребности гостей разных возрастов: от блокировки оконных ручек и безопасной высоты окон для детей до напольной подсветки в коридорах, стробоскопов в системах пожарной сигнализации для слабослышащих гостей и специальных покрытий.

Даже такие детали, как крепление мебели к полу и стенам для максимальной устойчивости или выбор плитки с минимальным риском скольжения, становятся частью проектирования.

Резюме:

Мультигенерационный отель сложнее спроектировать, чем объект с узкой специализацией. Здесь необходимо одновременно учитывать разные возраст, ритм жизни и интересы гостей.

При этом именно такая универсальность становится конкурентным преимуществом курортного проекта. Если в одном месте можно отдыхать с детьми, заниматься спортом, проходить wellness-программы, работать, проводить время в ресторанах и просто уединиться, отель меньше зависит от одного сценария потребления и сезона.

Поэтому современный семейный курорт все чаще превращается в самостоятельную среду, где каждый член семьи может провести день по-своему, а вечером все снова встречаются за одним столом.

Интересные статьи:

► Гости идут по сценарию: как дизайн пространства влияет на результат мероприятия
► Экватор сезона-2026: что уже понятно, а какие выводы делать пока рано?
► Сценарное продвижение: как поднять чек и длину проживания без скидок и без нового рекламного бюджета

Хотите больше актуальной и эксклюзивной информации?

Подписывайтесь на Телеграм канал ►

---