Рынок гостиничной недвижимости стремительно смещается в сторону комплексного клиентского опыта: сегодня конкуренция разворачивается не только на уровне сервиса и номерного фонда, но и вокруг качества среды, в которой находится гость.
Девелоперы и отельеры все чаще рассматривают ландшафт как стратегический актив, влияющий на загрузку, средний чек и возвратность аудитории.
На этом фоне формируется устойчивый тренд на «тихую роскошь» и wellness-подход, где ключевую роль играют природные сценарии и мультисенсорные пространства.
О том, как меняется запрос аудитории и почему сад становится полноценным инструментом капитализации гостиничных проектов, специально для портала WT рассказывает коммерческий директор федерального девелопера НЕОМЕТРИЯ Ленария Хасиятуллина.
— Что вы делаете, заселяясь в номер гостиницы?
Я, например, сразу иду к окну. Смотрю, какой вид открывается из него — сад, променад, тенистый дворик или просто стена соседнего корпуса.
И все больше современных путешественников оценивает отель не только по комфорту в номере, но и по качеству окружающей среды.
То, что находится за окном, становится важным фактором при выборе варианта размещения. Ландшафт и в сфере гостеприимства перестает быть зеленым дополнением к архитектуре и превращается в самостоятельную ценность, напрямую влияющую на впечатление от отеля.
Тренд первый: от декора к терапии
Курорты сегодня дают не только возможность выдохнуть и сменить декорации — они становятся пространством для восстановления.
Этот запрос мы видим у гостей очень разных возрастов, в том числе у молодежи. Социологические исследования показывают: 80% людей в возрасте до 30 лет ждут от отпуска именно ментальной перезагрузки.
Люди устали от информационного шума, а природа способна взять на себя часть работы по возвращению в ресурсное состояние.
Сад при отеле в этом контексте становится сложной экосистемой, где каждая зона способна решить конкретную задачу: снизить тревожность, улучшить сон, переключить внимание и др.
Тренд второй: вневременность вместо сиюминутных решений
В эпоху, когда архитектура и дизайн меняются со скоростью модных коллекций, мы осознанно делаем ставку на вневременной подход.
Ландшафт — это живая, развивающаяся история. Она кажется неизменной десятилетиями, но при этом постоянно трансформируется.
Как справедливо отмечают мои коллеги из бюро SCAPE, существует только один тренд: сделать пространство, куда человек захочет возвращаться. Где ему будет комфортно, безопасно и спокойно. Это не консерватизм, а уважение к долгосрочному сценарию использования территории.
Природа как главный архитектор: пример Greenmont
В пятизвездочном гостиничном комплексе Greenmont в Сочи (ранее — «Нескучный сад») мы сделали ландшафт главным героем. Бюро SCAPE разработало концепцию, в которой природа выступает полноправным соавтором.
Субтропический климат Сочи – настоящий подарок для ландшафтного архитектора: разнообразие цветения, ароматов, фактур и форм. Здесь можно создавать композиции, которые живут и меняются круглый год, даря новые впечатления в каждом сезоне. Это вдохновило бюро на создание сада пяти чувств на территории отеля. Идея, рожденная на Востоке, где взаимодействие с природой всегда было тотальным, обрела новую жизнь в Сочи.
В этом мультисенсорном пространстве каждая зона посвящена одному из органов восприятия.
Сад «Осязание» с фактурными растениями для кинестетиков. Сад «Зрение» с богатой природной гаммой — для визуалов. Сад «Слух» с умиротворяющими звуками — место силы аудиалов. Сад «Вкус» с плодовыми деревьями и сад «Обоняние» с тонкими ароматами цветов и хвои. Нахождение в такой среде способствует улучшению эмоционального состояния, снижению тревожности и глубокой перезагрузке нервной системы.
Сложный рельеф участка вдохновил на поиск изящных ландшафтных решений.
Безбарьерные пандусы разделили потоки автомобилей и пешеходов и сохранили исходную флору участка. В результате гости могут прогуляться по парящим променадам, отдыхают в приватных лаунж-зонах, смотрят кино в амфитеатре под открытым небом.
В Greenmont тихая роскошь заключается в том, чтобы быть наедине с природой, не отказывая себе в безупречном сервисе.
Сегодня качественный отдых синонимичен осознанной практике заботы о себе. И эта забота начинается с сада. Именно там, среди фактур, ароматов и звуков, отель будущего обретает свою душу.
Интересные статьи:
► Программы для гостиниц и отелей: топ-11 решений для стабильной работы
► Александр Кудряшов: «Санаторный рынок смещается от медицины к антистрессу»
► Сантехника гостеприимства: нюансы комплектации знаковых отелей и ресторанов
Хотите больше актуальной и эксклюзивной информации?
Подписывайтесь на Телеграм канал ►
Подписывайтесь на Телеграм канал ►
