bnovo.ru

Кто сможет купить санатории АО "РЖД-Здоровье"?

Сентябрь 18, 2020
Открытый аукцион по продаже 100% минус 1 акция АО "РЖД-Здоровье" (РЖДЗ), принадлежащих ОАО "Российские железные дороги", состоится 23 октября, следует из извещения организаторов торгов — банка ВТБ.

Ранее редакция Welcome Times публиковала новость о том, что стартовая цена пакета составляет 8,87 млрд руб., шаг аукциона — 50 млн руб. (первый — 29,8 млн руб.), залог для участия в тендере — 10% от начальной его стоимости. Решение о допуске к участию в аукционе будет приниматься 21 октября. Заявки от претендентов принимаются до 12 октября.

Согласно сайту РЖДЗ, здравницы холдинга расположены на Черноморском побережье Краснодарского края (три – в Сочи, по одному – под Туапсе, в Кабардинке, в Анапе), в регионе Кавказских Минеральных Вод (Кисловодск, Ессентуки и Железноводск), а также в Нальчике (Кабардино-Балкария), в Подмосковье (в Сергиево-Посадском районе), в Воронеже, Саратове, Воронежской (Лиски), Кировской (п. Сосновый бор), Курганской (Шадринск) и Калининградской (Светлогорск) областях, в Алтайском крае (Белокуриха).

 

Изменит ли рынок санаторных услуг продажа здравниц “РЖД-Здоровье”? Кто сможет купить санатории АО "РЖД-Здоровье"?

Комментирует Дмитрий Богданов, генеральный директор санатория "Знание", член Общественного Совета Ростуризма, председатель Комиссии по санаторно-курортной сфере

Дмитрий Богданов, генеральный директор санатория Знание, член Общественного Совета Ростуризма, председатель Комиссии по санаторно-курортной сфере

У “РЖД-Здоровье” не сильно получается успешно развивать здравницы и выводить их на рынок. Хотя отдельные положительные примеры есть, например, санаторий “Октябрьский” очень неплохо работал последние годы. А вот на “Зеленый Гай” или “Мыс Видный” были у гостей достаточно серьезные нарекания.

То, что РЖД принял это решение, по большому счету вытекало из логики развития событий: надо было либо приглашать действительно профессиональных операторов и перестать руководить самим, либо — продавать. Было принято решение о продаже.

Кто может купить? На самом деле купить могут многие. Выступить покупателями могут и банки, например, Сбербанк или ВТБ, причем как в собственных интересах так и в интересах третьих лиц. Такие сделки очень часто распространены в Европе и в Америке, но пока не очень часто встречались на санаторном рынке России. Тем не менее и Сбербанк и ВТБ проявляли интерес. Кроме того деньги есть ещё у ряда крупных организаций: в некоторых строительных холдингах, в Интернет-компаниях.

Но, интересный факт — это сумма сделки. То есть та цена, которая заявлена, она очень-очень и очень не дорогая, на мой взгляд. Это подталкивает к мыслям, что продажа будет идти кому то “из своих”. И может быть, эта сделка является ответной за какие то другие услуги или помощь в адрес РЖД по какому либо другому направлению. И самый банальный момент — это то, что РЖД просто нужны деньги.

Что будет дальше? Мне бы хотелось, чтобы новый владелец, во-первых, оставил по большей части объектов их профильное направление — то есть санаторно-курортную сферу для Юга России, для города Сочи, для Туапсинского района, для Кавказских Минеральных Вод. Наличие хороших санаториев — это очень важно. По ряду объектов нужно смотреть и думать об их развитии, потому что с небольшой номерной емкостью хорошего развития не получится. Во-вторых, самое главное, важно чтобы новый владелец все таки обеспечил возможность качественного санаторно-курортного лечения для пациентов и гостей здравниц.

Опыт нынешней пандемии, как и пандемии “испанки” 100 лет назад, показывает, что именно санатории являются самым лучшим способом укрепления здоровья и иммунитета. В принципе никакие другие способы и учреждения по эффективности сравниться не могут. Санатории — это наше всё и мне очень хотелось, чтобы санатории РЖД уже в новом статусе продолжили выполнять эту великую миссию.

Комментирует медицинский директор Ассоциации оздоровительного туризма и корпоративного здоровья (АОТ) Михаил Данилов

медицинский директор Ассоциации оздоровительного туризма и корпоративного здоровья (АОТ) Михаил Данилов

Если “РЖД-Здоровье” обретёт нового собственника, это вряд ли скажется на рынке санаторных услуг и приведет к изменению цен. Во-первых, потому что рыночная доля этого игрока невелика – 1,5%. Во-вторых, несмотря на ведомственную принадлежность “РЖД-Здоровье”, компания работает на рыночных условиях.

В отличие от других подобных или ведомственных санаторных организаций, получающих субсидии от головного ведомства, РЖДЗ является полностью обособленным акционерным обществом. Его доход формируется только от продажи путёвок как на открытом рынке, так и материнской компании “РЖД”.

Около 60% клиентов санаториев “РЖД-Здоровье” не имеют отношения к железной дороге.

В условиях жесткой конкуренции менеджеры “РЖД-Здоровье” вряд ли будут менять цены, так как такой процесс всегда приводит к изменению спроса.

В более далекой перспективе РЖДЗ может изменить стратегию и содержание продукта, а следом и цену, но на это необходим определённый, достаточно длительный период времени.

Поскольку в портфеле «РЖД-Здоровье» находятся очень разноуровневые объекты, каждый из которых работает со своей аудиторией отдыхающих, то резкие манёвры с ценами ещё более затруднительны.

Точка зрения автора данной статьи в разделе "Мнения", может не совпадать с мнением редакции.
Материал уже оценил 1 гость на:
1
1
Другие оценили статью на 1* из 5. А ваше мнение?