Кто останется на плаву: как программа льготного кредитования меняет правила игры на отельном рынке

Июнь 18, 2025

Колонка эксперта

Камила Велибекова, Управляющий партнер и основатель агентства премиальных путешествий и мероприятий «Премьер Туризм»

Индустрия гостеприимства в России находится в точке глубокой трансформации.

Развитие внутреннего туризма уже не просто тренд, а стратегическое направление. Вице-премьер Дмитрий Чернышенко подчеркнул: «Без инвестиций в отрасль не было бы такого стремительного роста индустрии».

Он напомнил, что в рамках нацпроекта только по программе льготного кредитования создаются 367 гостиниц с общим номерным фондом 78 тысяч номеров. Общий объем инвестиций — почти 2 трлн рублей.

Согласно данным 2024 года, Москву посетили 26 миллионов человек — это в два раза превышает численность ее населения.

Столица генерирует 14% от общероссийского туристического потока, а среди иностранных туристов ее доля приближается к 50%. Но не только Москва задает темп.

По всей стране развиваются новые форматы размещения: от бутик-отелей до модульных гостиниц в самых неожиданных локациях.

Камила Велибекова, управляющий партнер и основатель агентства премиальных путешествий и мероприятий «Премьер Туризм»:

Как изменилась отрасль с запуском программы льготного кредитования

Программа льготного кредитования заметно оживила гостиничный рынок. Новые отели открываются в разных регионах, включая премиальные объекты.

Так, во Владивостоке начал работу пятизвездочный Vladivostok Grand Hotel & SPA, расположенный на берегу бухты Золотой Рог. А в Белокурихе готовится к открытию курорт Altay Restart, рассчитанный на взыскательную аудиторию.

Отдельно стоит отметить стремительный рост модульных отелей и глэмпингов — форматов, которые еще недавно казались экзотикой, а сегодня становятся частью новой туристической нормы. По официальным данным, уже введено 13 тысяч номеров в модульных объектах размещения. Правительство не только продлило срок действия программы, но и поддержало отбор новых проектов. В ближайшие три года в 55 регионах планируется создание еще около 11 тысяч модульных номеров.

Эта волна обновления стала возможной благодаря синергии сразу нескольких факторов: государственной поддержки, развитию технологий модульного строительства, росту интереса к внутреннему туризму и запросу на разнообразные, аутентичные форматы отдыха.

Все это формирует устойчивый фундамент для следующего этапа развития отрасли.

Какие форматы выигрывают, а кто рискует остаться за бортом

В выигрыше сегодня — авторские проекты: бутик-отели, каждый номер в которых рассказывает свою историю, и где сервис выходит за рамки стандартов и приближается к личному участию. Все больше востребованы апарт-отели и объекты формата long stay: гибкие, удобные, рассчитанные на путешественников, меняющих географию жизни на месяцы.

Серьезную динамику показывает сегмент глэмпингов и eco-lodge: город устал, и современный турист ищет тишину, природу и комфорт без компромиссов. Здесь в приоритете — экологичные материалы, автономность, минимизация углеродного следа, локальные продукты и подлинный опыт пребывания в месте.

А вот отели «средней полосы» — безликие трехзвездочные комплексы с устаревшей инфраструктурой, слабым интернетом и сервисом по принципу «и так сойдет» — стремительно теряют привлекательность. Отсутствие четкой концепции и неспособность адаптироваться к ожиданиям нового туриста ставит такие объекты в зону риска.

Будущее за осмысленными проектами

2025 год расставит акценты еще четче: выживают не те, кто просто существует на рынке, а те, кто способен предложить уникальный опыт, гибкость и технологичность.

Турист становится требовательнее, осознаннее, он хочет знать, за что платит — и готов платить тем, кто понимает это.

Потенциал внутреннего туризма в России — колоссальный.

Программа льготного кредитования стала драйвером, но это только начало. Кто сумеет адаптироваться и быть честным с гостем — получит не просто прибыль, а лояльность на годы вперед.