Что теперь делать хостелам и гостиницам в жилых домах?

Март 28, 2019
Комментирует Васильева О.Н., к.ю.н., доцент Департамента правового регулирования экономической деятельности Финансового университета при Правительстве Российской Федерации.

Что такое хостел?

Хостел – это вариант временного размещения, при котором постояльцу предлагают спальное место при отсутствии в номере дополнительных удобств. Он является чем-то средним между доходным домом в России, мотелем в Америке и апартаментами в Европе.

Чем вызван запрет создания хостелов в жилых домах, минигостиниц?

Перед проведением Олимпиады-2014 и ЧМ-2018 органами государственной власти было принято решение о возможности размещения хостелов, мини-отелей в жилых домах для размещения иностранных туристов.

Например, по этому поводу в комитете по туризму и гостиничному хозяйству города Москвы была создана рабочая группа, в состав которой входили сотрудники ведомства, юристы, эксперты и представители гостиничного бизнеса. Члены рабочей группы обсуждали пути создания более благоприятных правовых и экономических условий для развития малых коллективных средств размещения.

Чем вызвана идея принятия решения о запрете создания хостелов в многоквартирном доме?

Внесении изменений в ст. 17 Жилищного кодекса было предложено депутатами Государственной Думы ФС РФ Г.П. Хованской, Е.Л. Николаевой, А.Н. Абалаковым, С.М. Катасоновым, А.А. Озеровым, П.Р. Качкаевым.

На данный законопроект были получены заключение Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству No199(2.2), заключение Общественной палаты РФ (письмо No5ОП-2/2302), заключение Правового управления Аппарата ГД ФС РФ No2.2-1/1683.

Цель данных нововведений в ЖК – защитит людей, проживающих рядом с хостелами и мини-гостиницами.

Как данные изменения повлияют рынок гостиничной индустрии?

Данный запрет приведет к увеличению стоимости отельных услуг и главное это ударит, в целом, по туризму.

При это данные изменения позволять стандартизировать и унифицировать качество предоставления услуг в хостелах и мини-гостиницах, осуществить налоговый и миграционный контроль, а также государственный надзор в сфере гостиничного бизнеса.

Какая доля компаний может закрыться?

Рост числа средств размещения гостиничного типа увеличился за последние пять лет: данные Росстата. При этом, к сожалению, статистика по количеству хостелов, мини гостиниц отсутствует.

Данные Букинг: в Москве – 453 хостела, в Московской области – 106, в Санкт-Петербурге – 447. По России всего – 2352. Часть их расположено в жилых домах. Более точных сведений нет. Следовательно, определить долю компаний, который могут прекратить оказывать гостиничные услуги в хостелах, мини гостиницах, расположенных в жилых домах невозможно.

Чтоб сберечь бизнес, что нужно делать хостельерам и отельерам, если их гостиница (хостел) в жилом здании. Возможны какие то пути решения проблемы?

Обойти данный закон можно путем сдачи квартиры посуточно.

0 комментариев