Бизнес долголетия: как отели и туризм в России осваивают рынок longevity

По данным ООН, к 2050 году доля людей в возрасте старше 65 лет достигнет примерно 17% (сейчас 10%).

В развитых странах с высоким уровнем медицинского обслуживания этот показатель гораздо выше: например, в Японии уже сейчас 30% населения относится к категории пожилых. Неудивительно, что longevity (долголетие) стало главным трендом 2025 года, по версии международной медиакомпании BOF.

При этом, люди хотят жить не только долго, но и счастливо, активно и полноценно. Эксперты, связанные с индустрией гостеприимства рассказывают о том, как развивается философия longevity в России.

Если вспомнить Средние века, где средняя продолжительность жизни не превышала 33 лет, или индустриальный век, где доживали до 44 лет, сегодняшние 75 лет в более чем половине стран мира кажутся прорывом.
Долголетие в XXI веке – это не только и не столько генетическое везение и удачное стечение обстоятельств, а целенаправленная, продуманная стратегия. Ежегодный отчет McKinsey о будущем ЗОЖ сообщает, что для 60% потребителей «здоровое старение» является главным приоритетом.

Жили долго и счастливо

Как оказалось, новая роскошь – это не бренды, машины и другие традиционные показатели статуса, а счастливое долголетие. Четко и ясно об это свидетельствует стремление состоятельных людей к продлению жизни, причем в активной и работоспособной форме (это, кстати, обязательное условие).

Биохакинг стал неотъемлемым атрибутом бизнесменов из «Силиконовой долины»: многие миллионеры, например, Джефф Безос из Amazon, Питер Тиль, создавший PayPal или Сэм Альтман, которому принадлежит великий и ужасный OpenAI, инвестируют невообразимые средства в проекты, связанные с продлением жизни. Люксовые бренды вроде Dior, Prada и Louis Vuitton запускают эксклюзивные антивозрастные программы – все это ясно дает понять: ультрахайнеры серьезно нацелены жить долго и счастливо.

За спросом следует предложение: согласно отчету Longevity.Technology, инвестиции в проекты, связанные с долголетием, в 2024 году выросли вдвое до 8,5 млрд долларов США.
Среди самых перспективных областей – люксовые wellness- и longevity-центры по всему миру, которые предлагают различные программы лечения и восстановления, способные замедлить процесс старения. Один из международных лидеров в сфере долголетия – сеть курортов SHA Masters of Longevity в Испании, Мексике и ОАЭ, где уже более 10 лет клиентам предлагаются персонализированные программы, работающие с основными механизмами старения. Еще десятки клиник с аналогичным подходом можно найти в Греции, Швейцарии, Португалии, Италии, Филиппинах, Таиланде и других мировых курортах.

Российское долголетие

Если на Западе уже не первый год набирают популярность longevity-центры, то в России это пока только зарождающийся тренд, который в перспективе 10-15 лет обещает стать поистине масштабным. Россияне, как и жители других стран, не меньше обеспокоены вопросами долголетия.

Опрос ВЦИОМ показал, что каждый второй россиянин предпринимает какие-либо меры для продления молодости и замедления возрастных изменений, а треть – хотели бы жить дольше 100 лет, причем это, в первую очередь, люди с высшим образованием и высокими доходами.

По наблюдениям Дарьи Каневой, основателя и генерального директора DSS Consulting Services, тренд на осознанное отношение к здоровью в стране уже сформировался – и во многом усилился после пандемии.
Сегодня особенно активны две аудитории: молодежь 18-25 лет и люди 40-55. Первые не готовы «жить ради работы до потери пульса», вторые – все чаще задумываются о том, как компенсировать прежний образ жизни. Отсюда развивается интерес к йоге, спортивным марафонам, функциональному питанию, детокс-программам и превентивной медицине в санаторно-оздоровительных комплексах нового типа.

Хотя если говорить об инфраструктуре, этот рынок не из простых.

При этом создание полноценной longevity-инфраструктуры – задача не из легких. Как продолжает Неманежин, запуск таких проектов требует специфических компетенций, медицинских лицензий и партнерств с профильными операторами. Но именно эта сложность формирует высокий барьер входа и, как следствие, защищает инвестиционную стоимость. Ограниченное предложение и уникальность методик снижают риски копирования и усиливают долгосрочный потенциал сегмента.

Александр Биба, президент Cosmos Hotel Group считает, что комплексных проектов, где концепция wellness и longevity заложена в основу архитектуры, медицинской инфраструктуры и сервисной модели, по-прежнему немного.

По его мнению, запрос на такой формат уже сформирован, особенно у аудитории, которая ранее ориентировалась на высокий ценовой сегмент и курортный премиум отдых за рубежом.

Флагманские проекты

В России проектов, которые полноценно реализуют концепцию longevity, достаточно мало. К их числу можно отнести курорт «Первая Линия. Health Care Resort» на побережье Финского залива в Санкт-Петербурге, клиника «Кивач» в Карелии, маральник Altai Palace, клиника MAYRVEDA в Кисловодске, подмосковная клиника VERBA.

При этом, по его словам, существуют трудности с модернизацией уже существующего гостиничного фонда под новые wellness-стандарты.

Но тренд активно набирает обороты.
Главный курорт страны – неизменный и проверенный Сочи – к 2029 году планирует открыть свой собственный longevity-курорт. Это будет пятизвездочный гостиничный комплекс Космос Селекшн Сочи Сиалия Резорт 5* с акцентом на комплексное wellness-предложение. Здесь появится целый кластер, специализирующийся на anti-age и longevity-программах. Вместе со СПА-комплексом он займет площадь более 4 тыс. кв. м. Такой подход позволяет говорить не просто об отдыхе, а о создании качественно нового турпродукта, ориентированного на растущий запрос на заботу о здоровье и продолжительности жизни.

По его словам, продуманный, всесторонний подход к продлению молодости станет тем драйвером развития, который позволит выйти сегменту wellness в России на качественно новый уровень.

В целом эксперты сходятся во мнении, что речь идет не о временной моде.
Катерина Соболева, директор по инвестициям отельного оператора Zenith, рассказывает, что longevity – это прежде всего изменение потребительского поведения. Люди начинают воспринимать здоровье, уровень энергии и потенциал долгой жизни как актив, требующий регулярных инвестиций.
Более того, сама концепция longevity-курортов предполагает не разовый визит, а интеграцию принципов осознанного долголетия в повседневную жизнь.

Так что будущее все-таки обещает быть светлым – развитие курортной недвижимости в России будет связано именно с такими проектами. На первый план выходит глубокая медицинская экспертиза, серьезная диагностическая база, авторские методологии и долгосрочные подходы к управлению здоровьем.

Интересные статьи:

► «Портрет отельера»: Александр Давыдчик, генеральный менеджер отеля Radisson Blu Олимпийский, Москва
► Архыз как модель: почему Северный Кавказ становится новой точкой роста туризма
► Как россиянам бронировать отели за границей в 2026 году

Хотите больше актуальной и эксклюзивной информации?

Подписывайтесь на Телеграм канал ►

---