Артем Бондаренко о госпрограммах, ориентированных на восполнение недостатка отелей

Ноябрь 16, 2024

Колонка эксперта

Артем Бондаренко, Директор по маркетингу агентства недвижимости DailyRealty

1 ноября наступил срок исполнения президентского поручения по реализации программы “Пять морей и озеро Байкал”, которая существенно восполнит дефицит качественных объектов размещения. Есть и другие программы, нацеленные на это, а вместе с тем есть и трудности.

Директор по маркетингу агентства недвижимости (апартаменты в отелях) DailyRealty
Артем Бондаренко рассказал о программах, которые сейчас работают на восполнение дефицита отелей.

Москва и апартаменты: “шаг назад”

Восполнить дефицит качественных объектов размещения можно в первую очередь за счет строительства новых отелей, но в этой сфере есть ряд сложностей.

Например, в конце октября появилась информация о том, что власти Москвы остановили выдачу разрешений на строительство новых апарт-комплексов.

И, если учесть, что этот вид недвижимости в основном строится для целей туризма, то решение Москвы выглядит “шагом назад”. С другой стороны, очень вероятно, что запрет впоследствии — когда апартаменты станут более прибыльными и выгодными для бюджета — будет снят: в столице есть постоянный турпоток, и ее гостям нужно где-то жить.

Черное море: большое будущее

В других локациях, например на побережье Черного моря в Краснодарском крае, идет строительство четырех-пятизвездочных отелей, которые должны прийти на замену отелям Турции и Египта.

В Красной Поляне активно развивается кластер, где также возводятся новые объекты размещения.

Также дефицит будет закрыт и за счет Крыма, где сейчас строятся доходные сетевые отели уровня 4-5 звезд, с бассейнами и спа-комплексами. И это — отели мирового класса, например, Mriya Resort & SPA получил международную премию World Luxury Hotel Awards как лучший SPA-курорт класса “Люкс” в России и как лучший оздоровительный курорт класса “Люкс” в Северной Европе.

Другие локации

В Шерегеше в рамках расширения комплекса Алтын Шор строятся отельные комплексы общей площадью 10 га - с термальными зонами, деловым пространством, коттеджами, виллами, ресторанами. Это тоже будут отели 4 и 5-звездного уровня. Также в Шерегеше будет построен аэропорт для удобства гостей.

Большие перспективы и у побережья Балтийского моря, например, в Пионерском (Калининградская область) будет построена 5-звездочная гостиница, инвестиции в которую составили 3,3 миллиарда рублей. В Светлогорске на месте пансионата “Балтика” будет создан современный отельный комплекс.

Госпрограмма “5 морей и озеро Байкал”

Проблема с размещением туристов решается и на государственном уровне благодаря реализации беспрецедентного проекта круглогодичных курортов “5 морей и озеро Байкал”.

Как раз сегодня, 1 ноября, наступил срок его исполнения. Федеральные курорты появятся на Каспийском, Азовском, Японском, Балтийском, Черном морях и озере Байкал, при этом номерной фонд будету увеличен в общей сложности до 59 тысяч номеров, а турпоток во все локации — до 23 миллионов посетителей в год.

Надеемся, что благодаря реализации программ и активному строительству уже в течение 15 лет все дефициты будут полностью закрыты.