В конце сентября заказана судебная экспертиза на основании повторных слушаний по делу гостиницы «Россия» в Нижнем Новгороде.
Судебные эксперты в течение 25 дней дадут ответы на ряд вопросов, касающихся объекта.
В частности, судебные эксперты решат, сохранит ли объект свой исторический и культурный статус на региональном уровне после того, как владелец реализует проект. Кроме того, способна ли строительная технология обеспечить сохранность здания, и какой характер будет носить деятельность по застройке – перестройки или возведении совершенного нового объекта.
Гостиница носит особенный статус, поэтому собственники согласовывают проектную документацию с управлением госохраны объектов культурного наследия области. После утверждения проектных документов по зданию ведомство отменило свое решение, так как посчитало, что владелец не обеспечит исполнением проекта сохранность здания и его статус.
Желание владельца – через перестройку открыть комплекс «Волжский откос» с жилыми, коммерческими территориями и с подземной парковкой.
С мая 2018 дело рассматривается в региональном Арбитражном суде.
Гостиница «Россия» имеет статус культурного объекта с 1993 года. С 2006 года зданием владеет ООО «Сервис-отель», которое основали две компании из Москвы. Но уже в 2008 году отель закрыли, так как объект был признал не соответствующим санитарным и противопожарным нормам.
На самом деле это не вопрос одного, конкретного объекта. Происходящее было ожидаемо.
Это беда всего советского наследия при отсутствие должного и регулярного обслуживания, профилактики. По-научному, это называется – техногенная катастрофа или когда массово и за один период выходят из строя похожие объекты.
Безусловно, лет 15-20 назад, был популярен подход – проще снести и создать заново. Ведь наш строительный бизнес привык зарабатывать на процессе, а не на результате.
Мы все помним, когда какое-либо здание разрушалось ввиду естественных причин, т. е. из-за окончания нормативного срока службы, но всем также хорошо известны случаи, когда данный процесс искусственно ускоряли в угоду высоким бизнес идеям.
Причины понятны. Человеческая природа и обыкновенная жадность.
