bnovo.ru

Спрос на аренду жилья возле горнолыжных курортов вырос до 3 раз

Декабрь 15, 2020
Год близится к завершению — пора подводить итоги. Этот непростой период для многих выдался благоприятным для рынка краткосрочной аренды недвижимости. Так, в целом по стране спрос на посуточную аренду увеличился на 56% в категории загородной недвижимости и на 7% в сегменте квартир, сравнивая временной интервал первой половины декабря текущего и прошлого годов. При этом востребованность курортов вблизи популярных горнолыжных трасс, например “Домбая”, выросла более чем в 3 раза за год.

Сейчас эксперты Авито Недвижимости наблюдают новый всплеск интереса к аренде загородной недвижимости. В преддверии новогодних каникул прослеживается возросший и закономерный интерес к горнолыжным курортам “Роза Хутор” (Краснодарский край), “Домбай” (Карачаево-Черкесия), “Эльбрус” (Кабардино-Балкария), “Шерегеш” (Кемеровская область), “Завьялиха” (Челябинская область), “Игора” (Ленинградская область), “Бобровый лог” (Красноярский край) и “Соболиная гора” (Иркутская область). Кроме этого, туристы выбирают юг страны, в частности Крым и Сочи, где можно насладиться горным и морским воздухом, а также древнейшие исторические центры и города Золотого кольца (Владимир, Иваново, Плес, Углич, Калязин, Кострома и др.).

По последним данным на 14 декабря 2020 г. значительный рост спроса на аренду загородных объектов зафиксирован в

  • Приморском крае — в 7,5 раз;
  • Карачаево-Черкесии — более чем в 3 раза;
  • Республике Алтай — в 2,5 раза;
  • Карелии — более чем в 2 раза.

При этом самое дорогое жилье за городом для посуточного найма находится в

  • Ямало-Ненецком автономном округе (15 000 руб./сутки);
  • Байльском крае (11 000 руб./сутки);
  • Красноярском крае (10 000 руб./сутки);
  • Приморском краяе (10 000 руб./сутки);
  • Новосибирской областе (10 000 руб./сутки);
  • Московской областе (10 000 руб./сутки);
  • Чеченской Республике (10 000 руб./сутки).

Напротив, наиболее бюджетные варианты можно снять в Адыгее, Кабардино-Балкарии и Калмыкии — за 3 000 руб./сутки.

Арендные ставки быстрее всего повышались в Тамбовской области и Карачаево-Черкесии — в 2 раза, во Владимирской и Липецкой областях, Республиках Алтай и Кабардино-Балкарии — почти на 70%. Вслед за спросом на арендном рынке росли показатели предложения.

Регионами-лидерами по увеличению количества объявлений о посуточной аренде загородного жилья стали

  • Приморский край, уровень предложения вырос в 3,5 раза;
  • Новосибирская область, уровень предложения вырос на 58%;
  • Ленинградская область, уровень предложения вырос на 39%.

Посуточная аренда квартир в этом году стала менее востребованной у туристов, что, очевидно, связано с неустойчивой эпидемиологической ситуацией и ограниченной работой большинства развлекательных учреждений в крупных городах. Наибольший рост спроса на аренду квартир отмечается в небольших населенных пунктах, особенно вблизи популярных горнолыжных курортов. Например, его показатели увеличились:

  • в Теберде (“Домбай”) на 80%;
  • на Эльбрусе — на 46%;
  • в поселке Трехгорном Челябинской области (“Завьялиха”) — на 45%;
  • в Красной Поляне (“Роза Хутор”) — на 30%;
  • на Шерегеше — на 13%;
  • в Слюдянке Иркутской области (“Соболиная гора”) — на 1%.

Также заметен интерес к таким историческим городам, как Плес, Калязин и Углич, где спрос вырос на 22%, 17% и 4% соответственно, и к южным направлениям — Гаспра в Крыму (+13%), Сочи (+9%) и Азов (+4%).

Самые популярные направления 2020 года

  • Кировск;
  • Братск;
  • Серпухов;
  • Карчаево-Черкесия;
  • Калужская область;
  • Мурманская область.
Руководитель направления краткосрочной аренды Авито Недвижимости Артем Кромочкин

Уходящий год можно смело назвать годом внутреннего туризма. В отличие от международных направлений российский туризм переживал настоящий расцвет. Туристы открывали неизведанные ранее места для поездок, в отрасли закрепилось такое явление, как воркейшн, когда отпуск и работа планировались одновременно, а сами путешествия приобрели более осознанный характер.

В ближайшей перспективе, есть все основания полагать, что подобные тенденции продолжатся, включая востребованность жилья за пределами города или в небольших курортных городах.
Поделиться:
Материал уже оценили 0 гостей на:
0
0
Другие оценили статью на 0* из 5. А ваше мнение?