Сейчас эксперты Авито Недвижимости наблюдают новый всплеск интереса к аренде загородной недвижимости. В преддверии новогодних каникул прослеживается возросший и закономерный интерес к горнолыжным курортам “Роза Хутор” (Краснодарский край), “Домбай” (Карачаево-Черкесия), “Эльбрус” (Кабардино-Балкария), “Шерегеш” (Кемеровская область), “Завьялиха” (Челябинская область), “Игора” (Ленинградская область), “Бобровый лог” (Красноярский край) и “Соболиная гора” (Иркутская область). Кроме этого, туристы выбирают юг страны, в частности Крым и Сочи, где можно насладиться горным и морским воздухом, а также древнейшие исторические центры и города Золотого кольца (Владимир, Иваново, Плес, Углич, Калязин, Кострома и др.).
По последним данным на 14 декабря 2020 г. значительный рост спроса на аренду загородных объектов зафиксирован в
- Приморском крае — в 7,5 раз;
- Карачаево-Черкесии — более чем в 3 раза;
- Республике Алтай — в 2,5 раза;
- Карелии — более чем в 2 раза.
При этом самое дорогое жилье за городом для посуточного найма находится в
- Ямало-Ненецком автономном округе (15 000 руб./сутки);
- Байльском крае (11 000 руб./сутки);
- Красноярском крае (10 000 руб./сутки);
- Приморском краяе (10 000 руб./сутки);
- Новосибирской областе (10 000 руб./сутки);
- Московской областе (10 000 руб./сутки);
- Чеченской Республике (10 000 руб./сутки).
Напротив, наиболее бюджетные варианты можно снять в Адыгее, Кабардино-Балкарии и Калмыкии — за 3 000 руб./сутки.
Арендные ставки быстрее всего повышались в Тамбовской области и Карачаево-Черкесии — в 2 раза, во Владимирской и Липецкой областях, Республиках Алтай и Кабардино-Балкарии — почти на 70%. Вслед за спросом на арендном рынке росли показатели предложения.
Регионами-лидерами по увеличению количества объявлений о посуточной аренде загородного жилья стали
- Приморский край, уровень предложения вырос в 3,5 раза;
- Новосибирская область, уровень предложения вырос на 58%;
- Ленинградская область, уровень предложения вырос на 39%.
Посуточная аренда квартир в этом году стала менее востребованной у туристов, что, очевидно, связано с неустойчивой эпидемиологической ситуацией и ограниченной работой большинства развлекательных учреждений в крупных городах. Наибольший рост спроса на аренду квартир отмечается в небольших населенных пунктах, особенно вблизи популярных горнолыжных курортов. Например, его показатели увеличились:
- в Теберде (“Домбай”) на 80%;
- на Эльбрусе — на 46%;
- в поселке Трехгорном Челябинской области (“Завьялиха”) — на 45%;
- в Красной Поляне (“Роза Хутор”) — на 30%;
- на Шерегеше — на 13%;
- в Слюдянке Иркутской области (“Соболиная гора”) — на 1%.
Также заметен интерес к таким историческим городам, как Плес, Калязин и Углич, где спрос вырос на 22%, 17% и 4% соответственно, и к южным направлениям — Гаспра в Крыму (+13%), Сочи (+9%) и Азов (+4%).
Самые популярные направления 2020 года
- Кировск;
- Братск;
- Серпухов;
- Карчаево-Черкесия;
- Калужская область;
- Мурманская область.