Предложение
К октябрю 2019 года рынок гостиничной недвижимости Екатеринбурга насчитывает 130 средств размещения с номерным фондом 5597 номеров.
На стадии строительства находится гостиница на улице Московская (50 номеров/80 мест), ожидается запуск Hyatt Place 4* на Верх-Исетском бульваре,3 (146 номеров), а также Ramada Encore 4*, на улице Халтурина (200 номеров). Ожидается реконструкция гостиницы Мадрид на площади Первой пятилетки, открытие которой планируется в 2022 году (130 номеров). В планах у города строительство гостиницы при Экспоцентре к Универсиаде 2023.
Спрос и ценовая политика
По данным STR Global Limited за 2019 год на рынке отелей Екатеринбурга сохраняется тенденция роста загрузки номерного фонда (ОСС). В целом относительно 2018 года загрузка выросла на 4,79%.
Пик загрузки за последние 3 года пришелся на сентябрь 2019 года и показал прирост на 16,71%.
Средний отпускной тариф (ADR) за 9 мес. 2019 года на 5,16% меньше показателей 2018 года. Существенное отставание ADR по сравнению с 2018 годом наблюдается в июне месяце (на 47,16%), поскольку в прошлом году в это время проходил ЧМ и цены в городе были на порядок выше. Прирост ADR в 2019 году наблюдался в июле (на 20,75 %) и в сентябре (на 10,76%).
За 9 месяцев 2019 года RevPAR ниже, чем в 2018 на 1,8%. Это связано с тарифами чемпионата мира Отмечается прирост показателя RevPAR на протяжение всего года (за исключением июня месяца, когда средний доход на комнату в период ЧМ-2018 превышал показатель 2019 года на 48,86%), в июле и сентябре наблюдается существенный прирост на 24,72%, и на 29,27%.
Из прошедших событий, обеспечивших загрузку средствам размещения в начале осени, можно назвать первенство мира по парусному спорту, 20-й чемпионат мира по боксу, а сразу после него– Российский национальный конгресс кардиологов и Всероссийские соревнования Кубка Губернатора Свердловской области «Малахитовая лента» по эстетической гимнастике.
