Санаторий расположен в 55 км от Петрозаводска, в долине железистых минеральных источников, обладающими уникальными лечебными свойствами.
На 2020 год по поручению Президента России Владимира Путина запланирована разработка концепции реконструкции «Марциальные воды». Концепция предполагает оптимизацию системы электротеплоснабжения и обновление медицинского оборудования.