Спрос и ценовая политика
Four Elements, Angelo, Novotel, Parkinn, Hyatt, Ramada, Лайнер, Московская горка by USTA Hotels, Гранд Авеню by USTA Hotels, Атлантик by USTA Hotels, Центральный by USTA Hotels, Премьер by USTA Hotels: средние показатели загрузки (OCC) 2020 году на 38% ниже 2019 года.
В апреле загрузка достигла своего минимума за последние 9 лет и составила 11,8%. Критические показатели сохранялись и в мае — 12,21%. С июня рынок постепенно стал восстанавливаться и в августе – октябре загрузка составляла более 40 %, в ноябре и декабре, со второй волной кризиса, спрос опять стал падать, однако, уже не до критических значений.
Загрузка рынка в 2020 году упала до 36%, в истории отелей Екатеринбурга более низкие показатели наблюдались лишь в 2010-2011 годах. В тот период низкий уровень активности был обусловлен рядом факторов: кризис 2010 года, ввод в эксплуатацию 2,5 тыс. номеров в 2009 году перед ШОС (примерно половина рынка).
Средний отпускной тариф (ADR) за 2020 год составил 3461,2 руб., что на 13% ниже показателя 2019 года. После снижения в апреле, тариф зафиксировался примерно на одном уровне.
Средний доход за номер (RevPAR) в 2020 году ниже показателей 2019 года на 44%. Самые низкие показатели RevPAR в апреле 2020 года – 334 руб., что на 85% ниже показателя в 2019 году (2252 руб.).
Предложение
Несмотря на то, что гостиничный бизнес был признан одной из наиболее пострадавших сфер в 2020 году, и первая волна кризиса, сильно ударила по отелям, ко второй волне отельеры отработали ряд управленческих решений по оптимизации расходов, адаптации бизнес-процессов, получению субсидий. Отели переориентируются на новые рыночные сегменты: обсерваторы, группы, врачей, местом для работы на «удаленке».
Сейчас рынок
Новые санитарные требования уже стали принятой нормой, и внедрены в отелях города.
В 2020 году в Екатеринбурге приостановлено открытие отелей на улице Московская (50 номеров/80 мест), откладывается запуск Hyatt Place 4* на Верх-Исетском бульваре, 3 (146 номеров), а также Ramada Encore 4*, на улице Халтурина (200 номеров). К Универсиаде 2023 года стартовало строительство Деревни Всемирных студенческих игр ФИСУ на 11 350 человек.
